Investir dans cette propriété de 490 m² en Alentejo permet d’acquérir une maison de 6 chambres avec dépendances sur un domaine de 131 hectares. Proposée à 2 900 000 €, elle peut convenir à un projet d’hébergement rural ou de retraite bien-être près de Portalegre. Le domaine est implanté dans la région du parc naturel de la Serra de São Mamede, à proximité de la frontière espagnole. Les 4 salles de bains de la maison principale facilitent l’accueil d’un groupe ou d’une clientèle touristique. Les dépendances et bâtiments agricoles offrent une base pour créer des espaces complémentaires. Selon les autorisations obtenues, ces volumes pourraient accueillir des chambres, des salles d’activités ou des espaces de restauration. L’environnement naturel favorise les séjours axés sur la déconnexion, la randonnée et le bien-être. Quatre barrages apportent une présence paysagère forte et des réserves d’eau pour l’exploitation. Quatre sources naturelles et trois réservoirs de 30 m³ renforcent l’autonomie hydrique du domaine. Les 90 hectares de chênes-lièges donnent au site une identité typique de l’Alentejo. Cinq hectares d’oliviers peuvent enrichir une offre touristique centrée sur les produits locaux. Un hectare de vergers peut contribuer à une expérience de séjour à la ferme. Trente-cinq hectares de cultures arables complètent les ressources agricoles disponibles. Cette diversité permet d’imaginer plusieurs sources de revenus au lieu de dépendre d’une seule activité. Un investisseur pourrait associer hébergement, ateliers de bien-être, découverte de la nature et valorisation agricole. La rentabilité potentielle dépendra notamment du programme de rénovation, de la stratégie commerciale et du taux d’occupation. Une analyse des règles d’urbanisme et des licences touristiques sera indispensable avant tout lancement. La proximité de Portalegre garantit l’accès à un hôpital, à des supermarchés et à un parc d’activités. Les accès pratiques constituent un avantage pour les visiteurs et pour la gestion quotidienne du domaine. Contactez-nous pour évaluer le potentiel de cette propriété et réserver votre visite en Alentejo.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
