Investir dans cette propriété rurale près d’Ourique permet d’associer une résidence de qualité, une licence d’hébergement local et un potentiel de tourisme rural. Affichée à 880 000 €, elle bénéficie d’une piscine privée, de 10,45 hectares de terrain et d’un accès à l’A2 situé à environ 8 km. Cette configuration peut intéresser les investisseurs recherchant diversification, capacité d’accueil et cadre naturel, sans garantie de rendement. La propriété fonctionne déjà comme unité de tourisme rural avec licence AL. Elle peut également convenir à une grande famille souhaitant exploiter une partie du bien en location. Construite en 2018, la maison est vendue entièrement meublée et équipée. Ses 309 m² habitables regroupent cinq chambres et six salles de bains. Quatre suites et une annexe T1 indépendante facilitent l’accueil de plusieurs groupes ou générations. L’espace ouvert salon, salle à manger et cuisine crée une atmosphère adaptée aux séjours de vacances. La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose d’un îlot central ainsi que de nombreux rangements. La piscine carrelée de 9 x 4 mètres, avec douche, éclairage et couverture manuelle, constitue un atout commercial important. La terrasse, le barbecue et la cuisine extérieure renforcent l’expérience proposée aux futurs hôtes. Un bâtiment de 40 m², autorisé pour le soutien agricole, complète les installations du domaine. Les 104 500 m² de terrain peuvent soutenir un projet d’élevage, de chevaux, de culture ou d’événements, sous réserve des autorisations nécessaires. Le domaine est clôturé et équipé d’un forage, d’un puits et d’un système d’irrigation automatique. Les panneaux solaires pour l’eau chaude contribuent à maîtriser les besoins énergétiques. La fibre optique facilite la gestion d’une activité locative et les communications avec les voyageurs. Ourique, à seulement 1 km, fournit les services et commodités du quotidien. L’IC1 est également à 1 km, tandis que Faro se trouve à environ 100 km et Lisbonne à 190 km. Les plages fluviales, le lac d’Odivelas, les sentiers de randonnée et la gastronomie du porc noir enrichissent l’offre touristique locale. Contactez-nous pour analyser le potentiel de cet investissement et organiser une visite près d’Ourique.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Île, Comptoirs de Granit, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
- Surface totale : 104.500 m2 (10.45 Ha.)
- Surface habitable : 309 m2
- Piscine 9 X 4 mètres.
- 4 chambres en suite + 2 salles de bains
- T1 indépendant entièrement équipé
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Espace ouvert salon / salle à manger / cuisine
- Abri de 40m2 dans l'espace BBQ et cuisine extérieure
- Vendu entièrement meublé et équipé
Cette villa de campagne dispose d'une cuisine, qui est le cœur de la maison, en « espace ouvert » avec un grand salon avec salle à manger et beaucoup de lumière naturelle, donnant sur la zone de la piscine. Toutes les divisions sont très spacieuses et fonctionnelles et dans la construction ont été utilisés des matériaux de construction modernes et de haute qualité.
Elle fonctionne comme une unité de tourisme rural avec une licence AL. Cette propriété moderne et inondée de lumière naturelle est située dans la partie sud de l'Alentejo, près de la ville la plus célèbre de « Porco Preto - Black Pics » à Ourique, non loin de Mértola et de la frontière espagnole ou de la ville historique de Beja. Cette propriété bien conçue avec un grand terrain pour l'élevage, la culture de légumes, les chevaux et les animaux ainsi que les événements pourrait être idéale pour une grande famille et/ou pour accueillir des invités et/ou pour louer.
Équipements
- Volets électriques et thermiques
- Forage et puits
- Irrigation automatique dans le jardin
- Électricité du réseau
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- Internet par fibre optique
- Entièrement clôturé
- Tous les services à proximité à Ourique
Localisation
- 1 km de Ourique
- 1 Km de l'autoroute fédérale IC1
- 8 km de l'autoroute A2
- 100 km de l'aéroport international de Faro
- 190 km de l'aéroport de Lisbonne
- Proche des plages fluviales et de la région des lacs
Autres Informations
Fantastique grande propriété sur un immense terrain près d'Ourique avec licence de location et toutes les commodités à proximité dans la partie sud de l'Alentejo. La dépendance est autorisée pour l'agriculture.
