Investir dans cette quinta peut répondre à un projet résidentiel et agricole, avec trois hectares de vignes et sept hectares d’oliviers situés à environ une heure trente de Lisbonne. Le domaine est vendu 1 050 000 € et comprend une maison historique de 341 m² avec cinq chambres et cinq salles de bains. Pour les acheteurs souhaitant acquérir une propriété de campagne productive au Portugal, il offre une combinaison rare d’espace, de caractère et de potentiel. La quinta se trouve près d’Estremoz, dans l’Alentejo, à proximité de l’autoroute A6. Évora est accessible en environ 35 minutes et la frontière espagnole en environ 35 minutes également. Cette situation facilite les séjours privés, la gestion du domaine et les déplacements professionnels. La propriété de 10 hectares est entièrement clôturée. Les trois hectares de vignes sont en production et comprennent un hectare d’Arinto blanc âgé de six ans. Les deux autres hectares sont plantés d’Aragonez rouge âgé de douze ans. Les sept hectares d’oliviers forment une oliveraie traditionnelle de variété galicienne. Les récoltes de raisins et d’olives sont actuellement vendues à des coopératives. Cette organisation existante constitue un point de départ pour analyser les revenus agricoles, les coûts d’exploitation et le potentiel de rendement. La maison principale occupe deux niveaux et conserve le charme élégant d’une demeure historique. Cinq chambres permettent d’envisager une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d’hébergement sous réserve des autorisations applicables. Trois salles de bains sont en suite, ce qui apporte davantage de confort aux résidents et aux visiteurs. Le chauffage central et le poêle à bois rendent la maison adaptée à une occupation tout au long de l’année. Les fenêtres et la plupart des portes ont été remplacées par les propriétaires actuels. Une maison de gardien, des dépendances et des jardins augmentent la polyvalence de l’ensemble. La citerne d’eau peut être utilisée comme piscine, tandis que le barbecue et le four à pain valorisent le mode de vie extérieur. Le forage alimente toute la propriété et l’électricité du réseau est disponible. Contactez-nous pour étudier le potentiel de cet investissement agricole et organiser une visite près de Lisbonne.
• Surface habitable environ 341 m²
• Terrain de 100 000 m², oliveraie et vignoble en production
• 5 chambres, 5 salles de bains (3 en suite)
• Chambres sur les deux étages
• Chauffage central, poêle à bois
• Deux étages plus maison de gardien, dépendances, jardins
• Réservoir d'eau comme piscine
• Barbecue et four à pain
• Potentiel
Cette superbe propriété de l'Alentejo offre beaucoup d'espace pour une famille plus nombreuse et pour inviter des invités. Elle conserve le style et le caractère élégants et majestueux du passé avec de belles pièces et jardins conçus.
Équipements
• 1 forage qui alimente en eau toute la propriété
• Électricité de réseau
• les fenêtres et la plupart des portes ont été remplacées par les propriétaires actuels pour rendre la maison plus confortable
• chauffage central dans toutes les pièces
• 3 hectares de vignes : 1 hectare de raisin blanc Arinto de 6 ans et 2 hectares de raisin rouge Aragonês de 12 ans
• 7 hectares d'oliveraie traditionnelle galicienne
• la production de raisin et d'olives est vendue à des coopératives (plus de détails pourront être fournis ultérieurement)
• la propriété est clôturée
Localisation
• À 5 minutes en voiture d'Estremoz
• Accès facile à l'autoroute A6
• À 1h30 de Lisbonne
• À 35 minutes d'Évora et de l'Espagne
