Investir dans cette villa à rénover près de la plage de Carvoeiro permet d’acquérir une propriété de 223 m² habitables sur une parcelle de 2 495 m². Son prix affiché est de 2 375 000 €, et son potentiel d’agrandissement mérite une étude détaillée avant décision. La maison se trouve à seulement 600 mètres du littoral, un emplacement recherché pour une résidence secondaire ou une activité locative autorisée. Construite en 1981 puis rénovée en 2011, elle est habitable tout en offrant une marge de modernisation. Le projet peut notamment viser une amélioration des prestations, de la décoration et de la distribution intérieure. La propriété pourrait presque doubler sa surface, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Elle comprend trois chambres, dont deux suites, et trois salles de bains. Le séjour avec cheminée conserve une ambiance chaleureuse et typiquement portugaise. La cuisine rustique avec coin repas et entrée indépendante renforce le caractère fonctionnel de l’ensemble. La parcelle accueille une piscine privée carrelée de 8 x 4 mètres. Le jardin paysager et clôturé est arboré, verdoyant et relativement facile à entretenir. Un vaste patio avec barbecue peut devenir un espace central pour les occupants ou les vacanciers. La terrasse sur le toit ajoute une dimension intéressante au projet grâce aux vues sur la mer et la campagne. Le sous-sol comprend une pièce actuellement utilisée comme salle de fête. La climatisation, les sols en pierre et la cheminée constituent déjà des équipements appréciables. L’emplacement en hauteur et en impasse procure calme et intimité, deux critères importants pour la location haut de gamme. Carvoeiro, à 1,3 kilomètre, offre des restaurants, des commerces et une atmosphère balnéaire recherchée. Le golf situé à 4 kilomètres et l’école internationale Nobel à 8 kilomètres élargissent l’attrait de la zone. La proximité de l’aéroport de Faro, à 66 kilomètres, facilite l’accès pour des propriétaires internationaux et des visiteurs. Cette villa peut donc présenter un potentiel de valorisation et de revenus locatifs, sans garantie de rendement et sous réserve d’une analyse professionnelle. Contactez-nous pour examiner le projet, vérifier les possibilités d’agrandissement et planifier une visite.
• Surface habitable 223 m
• Surface construite 270 m²
• Terrain de 2495 m²
• Construction en 1981, rénovée en 2011
• 3 chambres (2 en-suite), 1 salle de bain
• Climatisation, cheminée
• Piscine
• Distance de la plage 600 m
La maison indépendante de style maison de campagne portugaise offre 3 chambres à coucher, un grand espace de vie, une cuisine avec salle à manger et entrée privée, un grand patio avec barbecue et une petite terrasse sur le toit.
La maison est prête à emménager, mais a besoin d'être rénovée.
Elle a un grand potentiel car elle peut être presque doublée. Sur le terrain de 2495m², la piscine est entourée d'un jardin très bien entretenu et facile à entretenir.
La maison
• Séjour, cuisine avec coin repas, cheminée et accès au patio avec barbecue.
• Chambre principale avec salle de bain spacieuse avec baignoire et douche et coin salon
• 2 chambres, dont 1 avec salle de bain attenante
• Salle de bain familiale
Sous-sol :
• 1 pièce utilisée comme salle de fête
Espace extérieur :
• Jardin
• Terrasse
• Piscine
• Grand patio avec barbecue et accès à la terrasse du toit
Équipements
• Climatiseur
• Cheminée
• Sols en pierre
• Piscine
• Jardin
• Situation calme et surélevée
• Vie privée
• Terrasse sur le toit
Localisation
• Distance de la plage la plus proche : 600 m
• Distance du terrain de golf le plus proche : 4 km
• Distance de Carvoeiro : 1.3 km
• Distance de l'école internationale Nobel : 8 km
• Distance de l'aéroport de Faro : 66 km
