Investir dans cette villa contemporaine avec piscine près de la marina et de la vieille ville d’Albufeira permet d’acquérir un bien neuf dans un emplacement touristique recherché. Au prix de 1 095 000 €, elle propose 3 chambres, 150 m² construits, un terrain de 321 m² et une piscine privée avec jet stream. Sa configuration convient aux acheteurs visant une résidence personnelle, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière en Algarve. La villa est implantée à Várzea da Orada, dans l’extension moderne de la marina d’Albufeira. La plage la plus proche se trouve à 530 mètres, tandis que les restaurants de la marina sont à environ 700 mètres. La vieille ville historique est accessible à 2 kilomètres. Cette combinaison entre mer, commerces, restauration et patrimoine facilite un mode de vie sans dépendance constante à la voiture. La maison, construite en 2022, bénéficie de finitions de haute qualité et d’une garantie constructeur de cinq ans. Son séjour ouvert et sa cuisine moderne équipée d’appareils Electrolux sont adaptés à un usage familial ou touristique. Les trois chambres disposent toutes d’une salle de bains privative. La suite parentale ajoute un dressing et un accès à une terrasse. Le toit-terrasse avec jacuzzi, brasero et vue sur la marina constitue un élément différenciant sur le marché. Le jardin paysager avec arrosage automatique demande moins d’entretien et encadre agréablement la piscine. La terrasse barbecue offre un espace dédié aux repas en plein air. Le chauffage au sol et la climatisation assurent le confort pendant les différentes saisons. La domotique Smart Home, le système audio central et le double vitrage renforcent la qualité d’usage. Le golf de Salgados est situé à 5,7 kilomètres et l’aéroport de Faro à 42,4 kilomètres. La demande locative potentielle peut être soutenue par la proximité de la plage, de la marina et des attractions d’Albufeira, sans qu’un ROI précis soit garanti. Contactez-nous pour analyser le bien, obtenir les informations disponibles et organiser une visite.
• Surface construite 150 m²
• Superficie du terrain 321 m²
• Année de construction 2022
• 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, 1 WC
• Domotique pour maison intelligente
• À quelques minutes à pied de la marina, de la plage et des restaurants
• 530 mètres de la plage la plus proche
Cette maison neuve vendue sur plan se trouve dans la nouvelle zone agrandie de la marina d’Albufeira, à proximité de la plage et de la « vieille ville ». La marina propose une variété de restaurants, un supermarché, un bowling, du karting, des excursions en bateau, une salle de sport et bien plus encore. La villa sera achevée selon des normes élevées et intégrera une domotique moderne pour un confort maximal.
La villa comprend :
Rez-de-chaussée :
• Espace de vie ouvert avec portes-fenêtres donnant sur les jardins
• Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Electrolux
• Chambre double avec salle de bains attenante
• WC
• Escalier menant au premier étage et au sous-sol
Premier étage :
• Chambre principale avec salle de bains attenante et espace dressing
• Chambre avec salle de bains attenante et placards intégrés
• Terrasses
• Escalier menant au toit-terrasse
Toit-terrasse :
• Jacuzzi
• Brasero
• Sol de terrasse en bois
• Vue sur la marina
Sous-sol :
• Pièce de rangement avec accès intérieur
Extérieur :
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Terrasse avec barbecue
• Abri pour voiture
• Portail d’entrée automatique
• Jardin paysager avec arrosage automatique
Équipements
• Toit-terrasse avec brasero et jacuzzi
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Double vitrage à rupture de pont thermique
• Isolation acoustique
• Chauffage au sol
• Système audio centralisé
• Climatisation dans toute la villa
Localisation
• 700 mètres des restaurants de la marina
• 530 mètres de la plage la plus proche
• 2 km de la « vieille ville » historique d’Albufeira
• 5,7 km du club-house du golf de Salgados
• 42,4 km de l’aéroport de Faro
• 2,4 km de l’école la plus proche
