Investir dans cette villa de 3 chambres à Albufeira permet d’acquérir un bien contemporain situé à 530 mètres de la plage et à proximité immédiate de la marina. Son prix de vente est de 1 095 000 €, et ses équipements, dont la piscine privée et le rooftop avec jacuzzi, peuvent renforcer son attractivité locative. La propriété convient aussi à un acheteur qui souhaite utiliser le bien comme résidence principale ou maison de vacances en Algarve. Construite sur un terrain de 321 m², elle propose 150 m² d’espace intérieur. Les trois chambres avec salles de bains privatives facilitent l’accueil d’une famille ou de plusieurs couples. Le séjour ouvert et la cuisine moderne équipée créent une pièce centrale fonctionnelle et lumineuse. La suite principale comprend un dressing et bénéficie d’un accès aux terrasses. Une autre chambre dispose de placards intégrés pour optimiser le rangement. Le toit-terrasse constitue un atout différenciant pour les séjours privés ou la location saisonnière. Il comprend un jacuzzi, un foyer extérieur et une vue sur la marina. La piscine avec Jet Stream ajoute une prestation recherchée dans le segment des villas de vacances. La terrasse barbecue et le jardin paysager favorisent un usage extérieur prolongé pendant la saison ensoleillée. Un carport privé est disponible sur la parcelle, avec un portail automatique à l’entrée. La marina accessible à pied regroupe restaurants, supermarché, excursions en bateau, bowling, karting et salle de sport. Le centre ancien d’Albufeira, à environ 2 kilomètres, apporte une offre complémentaire de restaurants, de commerces et de loisirs. Le parcours et le club-house de Salgados se trouvent à 5,7 kilomètres pour les amateurs de golf. Les prestations comme la climatisation, le chauffage au sol, la domotique et le double vitrage soutiennent le confort des occupants. La garantie constructeur de cinq ans peut contribuer à sécuriser la phase initiale de détention. Le potentiel de revenus locatifs dépendra de la réglementation, de la gestion, de la saisonnalité et de la demande, sans garantie de ROI. Avec son emplacement touristique et ses équipements, le bien offre une base intéressante pour une stratégie patrimoniale diversifiée. Demandez une analyse personnalisée et contactez-nous pour organiser une visite.
• Surface construite 150 m²
• Superficie du terrain 321 m²
• Année de construction 2022
• 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, 1 WC
• Domotique pour maison intelligente
• À quelques minutes à pied de la marina, de la plage et des restaurants
• 530 mètres de la plage la plus proche
Cette maison neuve vendue sur plan se trouve dans la nouvelle zone agrandie de la marina d’Albufeira, à proximité de la plage et de la « vieille ville ». La marina propose une variété de restaurants, un supermarché, un bowling, du karting, des excursions en bateau, une salle de sport et bien plus encore. La villa sera achevée selon des normes élevées et intégrera une domotique moderne pour un confort maximal.
La villa comprend :
Rez-de-chaussée :
• Espace de vie ouvert avec portes-fenêtres donnant sur les jardins
• Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Electrolux
• Chambre double avec salle de bains attenante
• WC
• Escalier menant au premier étage et au sous-sol
Premier étage :
• Chambre principale avec salle de bains attenante et espace dressing
• Chambre avec salle de bains attenante et placards intégrés
• Terrasses
• Escalier menant au toit-terrasse
Toit-terrasse :
• Jacuzzi
• Brasero
• Sol de terrasse en bois
• Vue sur la marina
Sous-sol :
• Pièce de rangement avec accès intérieur
Extérieur :
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Terrasse avec barbecue
• Abri pour voiture
• Portail d’entrée automatique
• Jardin paysager avec arrosage automatique
Équipements
• Toit-terrasse avec brasero et jacuzzi
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Double vitrage à rupture de pont thermique
• Isolation acoustique
• Chauffage au sol
• Système audio centralisé
• Climatisation dans toute la villa
Localisation
• 700 mètres des restaurants de la marina
• 530 mètres de la plage la plus proche
• 2 km de la « vieille ville » historique d’Albufeira
• 5,7 km du club-house du golf de Salgados
• 42,4 km de l’aéroport de Faro
• 2,4 km de l’école la plus proche
