Investir dans cette villa de luxe avec piscine près de la marina et de la vieille ville d’Albufeira permet d’acquérir un bien contemporain proposé à 1 095 000 euros. Son emplacement à 530 mètres de la plage et à 2 kilomètres du centre historique répond aux attentes d’un marché résidentiel et touristique recherché. La villa peut être envisagée comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, après analyse de la demande, des coûts et de la réglementation. Construite sur un terrain de 321 m², elle offre 150 m² de surface bâtie. L’agencement comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bains privative. Le séjour ouvert et la cuisine moderne créent un espace adapté à la vie quotidienne comme à l’accueil de vacanciers. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Electrolux. La piscine privée avec Jet Stream constitue un atout important pour le confort et l’usage saisonnier. Le toit-terrasse avec jacuzzi, brasero et vue sur la marina ajoute un élément distinctif au bien. Une terrasse barbecue et un jardin paysager permettent de profiter pleinement du climat de l’Algarve. La marina accessible à pied rassemble restaurants, supermarché, bowling, karting, salle de sport et excursions en bateau. Les restaurants se trouvent à environ 700 mètres de la propriété. Le golf de Salgados est accessible à 5,7 kilomètres pour les amateurs de loisirs en plein air. La maison bénéficie d’une domotique intelligente, d’un chauffage au sol et de la climatisation. Le double vitrage et l’isolation acoustique renforcent l’efficacité et le confort intérieur. Un carport privé, un portail automatique et un local de rangement au sous-sol facilitent la gestion du bien. La garantie constructeur de cinq ans apporte une sécurité supplémentaire selon les conditions contractuelles. La proximité de Faro, situé à 42,4 kilomètres, simplifie l’accès international à la propriété. Le potentiel locatif est soutenu par les équipements, la plage et les attractions environnantes, sans toutefois garantir un rendement précis. Contactez-nous pour étudier ce projet d’achat et programmer une visite à Albufeira.
• Surface construite 150 m²
• Superficie du terrain 321 m²
• Année de construction 2022
• 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, 1 WC
• Domotique pour maison intelligente
• À quelques minutes à pied de la marina, de la plage et des restaurants
• 530 mètres de la plage la plus proche
Cette maison neuve vendue sur plan se trouve dans la nouvelle zone agrandie de la marina d’Albufeira, à proximité de la plage et de la « vieille ville ». La marina propose une variété de restaurants, un supermarché, un bowling, du karting, des excursions en bateau, une salle de sport et bien plus encore. La villa sera achevée selon des normes élevées et intégrera une domotique moderne pour un confort maximal.
La villa comprend :
Rez-de-chaussée :
• Espace de vie ouvert avec portes-fenêtres donnant sur les jardins
• Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Electrolux
• Chambre double avec salle de bains attenante
• WC
• Escalier menant au premier étage et au sous-sol
Premier étage :
• Chambre principale avec salle de bains attenante et espace dressing
• Chambre avec salle de bains attenante et placards intégrés
• Terrasses
• Escalier menant au toit-terrasse
Toit-terrasse :
• Jacuzzi
• Brasero
• Sol de terrasse en bois
• Vue sur la marina
Sous-sol :
• Pièce de rangement avec accès intérieur
Extérieur :
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Terrasse avec barbecue
• Abri pour voiture
• Portail d’entrée automatique
• Jardin paysager avec arrosage automatique
Équipements
• Toit-terrasse avec brasero et jacuzzi
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Double vitrage à rupture de pont thermique
• Isolation acoustique
• Chauffage au sol
• Système audio centralisé
• Climatisation dans toute la villa
Localisation
• 700 mètres des restaurants de la marina
• 530 mètres de la plage la plus proche
• 2 km de la « vieille ville » historique d’Albufeira
• 5,7 km du club-house du golf de Salgados
• 42,4 km de l’aéroport de Faro
• 2,4 km de l’école la plus proche
