Investir dans cette villa haut de gamme près de la marina et de la vieille ville d’Albufeira permet d’acquérir un bien récent dans l’une des destinations les plus recherchées de l’Algarve. Proposée à 1 095 000 €, elle combine trois chambres, une piscine privée, une terrasse sur le toit avec jacuzzi et une vue sur la marina. Cette configuration convient aux acheteurs qui recherchent un usage personnel tout en envisageant un potentiel de location résidentielle ou saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable. La propriété est située à Várzea da Orada, dans l’extension de la marina d’Albufeira. Elle se trouve à environ 530 mètres de la plage la plus proche et à 700 mètres des restaurants de la marina. La vieille ville historique d’Albufeira est accessible à environ 2 kilomètres. Les équipements de la marina comprennent notamment un supermarché, des excursions en bateau, du bowling, du karting et une salle de sport. La villa construite en 2022 développe 150 m² sur un terrain de 321 m². Son plan contemporain s’organise sur trois niveaux avec des espaces fonctionnels pour une occupation familiale. Le séjour ouvert et la cuisine moderne donnent sur le jardin et la terrasse extérieure. Les trois chambres disposent chacune d’une salle de bains privative. La suite principale bénéficie d’un dressing et de terrasses à l’étage. Le toit-terrasse avec jacuzzi et brasero crée un espace distinct pour recevoir ou se détendre. La piscine avec jet stream renforce l’attrait du bien pour les séjours de vacances. Le jardin paysager avec arrosage automatique limite les contraintes d’entretien. La domotique Smart Home, la climatisation et le chauffage au sol répondent aux standards d’un logement moderne. L’isolation extérieure, le double vitrage et l’isolation acoustique contribuent au confort et à la qualité de construction. Un carport, un portail automatique et une pièce de rangement au sous-sol complètent les prestations. Le golf de Salgados se situe à 5,7 kilomètres et l’aéroport de Faro à 42,4 kilomètres. La garantie constructeur de cinq ans constitue un élément rassurant pour un acquéreur, selon les conditions contractuelles. Demandez une analyse personnalisée du potentiel de ce bien et contactez-nous pour organiser une visite.
• Surface construite 150 m²
• Superficie du terrain 321 m²
• Année de construction 2022
• 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, 1 WC
• Domotique pour maison intelligente
• À quelques minutes à pied de la marina, de la plage et des restaurants
• 530 mètres de la plage la plus proche
Cette maison neuve vendue sur plan se trouve dans la nouvelle zone agrandie de la marina d’Albufeira, à proximité de la plage et de la « vieille ville ». La marina propose une variété de restaurants, un supermarché, un bowling, du karting, des excursions en bateau, une salle de sport et bien plus encore. La villa sera achevée selon des normes élevées et intégrera une domotique moderne pour un confort maximal.
La villa comprend :
Rez-de-chaussée :
• Espace de vie ouvert avec portes-fenêtres donnant sur les jardins
• Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Electrolux
• Chambre double avec salle de bains attenante
• WC
• Escalier menant au premier étage et au sous-sol
Premier étage :
• Chambre principale avec salle de bains attenante et espace dressing
• Chambre avec salle de bains attenante et placards intégrés
• Terrasses
• Escalier menant au toit-terrasse
Toit-terrasse :
• Jacuzzi
• Brasero
• Sol de terrasse en bois
• Vue sur la marina
Sous-sol :
• Pièce de rangement avec accès intérieur
Extérieur :
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Terrasse avec barbecue
• Abri pour voiture
• Portail d’entrée automatique
• Jardin paysager avec arrosage automatique
Équipements
• Toit-terrasse avec brasero et jacuzzi
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Double vitrage à rupture de pont thermique
• Isolation acoustique
• Chauffage au sol
• Système audio centralisé
• Climatisation dans toute la villa
Localisation
• 700 mètres des restaurants de la marina
• 530 mètres de la plage la plus proche
• 2 km de la « vieille ville » historique d’Albufeira
• 5,7 km du club-house du golf de Salgados
• 42,4 km de l’aéroport de Faro
• 2,4 km de l’école la plus proche
