Le budget à prévoir pour acheter ce domaine de quatre chambres près d’Ourique est de 849 000 euros, selon le prix actuellement affiché. Cette enveloppe concerne une maison contemporaine de 249 m² située sur 6,3 hectares avec un lac privé d’environ 2 500 m². Elle permet d’acquérir un bien complet dans l’Alentejo, avec espace, intimité et équipements adaptés à une occupation immédiate. La résidence comprend quatre chambres, trois salles de bains et un vaste séjour panoramique. Deux chambres bénéficient de salles de bains attenantes, un avantage pour une grande famille ou une utilisation en résidence secondaire. La terrasse surélevée offre des vues dégagées sur le lac et le paysage vallonné. La cuisine moderne entièrement équipée comprend les appareils nécessaires à la vie quotidienne. Un bureau, un cellier, une buanderie, une mezzanine et des espaces de rangement complètent le programme. À l’extérieur, le lac possède une zone aménagée pour la baignade accessible par un chemin en pierre. Les jardins, les terrasses, le barbecue et les arbres fruitiers créent plusieurs espaces de détente. Le domaine conserve une atmosphère rurale grâce aux chênes-lièges, aux chênes verts et aux oliviers centenaires. Le confort énergétique est renforcé par une bonne isolation, un chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires de 4 kW. Une cheminée intégrée et la climatisation offrent des solutions supplémentaires selon la saison. Le bien dispose aussi d’un puits avec filtre à eau, d’un générateur de secours et d’un raccordement au réseau électrique public. Un bâtiment annexe de 36 m² et un abri couvert pouvant accueillir cinq véhicules sont inclus dans la configuration. Les frais d’acquisition, les taxes, les éventuels travaux et les coûts de financement doivent être ajoutés au prix d’achat. À 11 kilomètres, Ourique fournit les principaux services, tels que les commerces, les restaurants, les écoles et l’hôpital. La Costa Vicentina est à environ 60 kilomètres, l’Algarve à 75 kilomètres et Faro à 100 kilomètres. Le potentiel de résidence touristique ou de location saisonnière doit être confirmé par une étude de marché et la vérification des autorisations. Contactez-nous pour obtenir les informations financières détaillées et planifier une visite du domaine.
• Surface habitable : 249 m²
• Surface du terrain : 63 000 m²
• Lac privé de 2 500 m² avec zone de baignade
• 4 chambres (2 salles de bains attenantes)
• Salon panoramique avec bureau et grande terrasse
• Cuisine entièrement équipée
Monte Cerro das Pedras est un domaine unique qui allie architecture contemporaine, confort haut de gamme et environnement inspirant et naturel dans le paisible paysage de l'Alentejo. La maison se distingue par sa construction de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un garde-manger, trois chambres — dont deux avec salles de bains attenantes — ainsi qu'un bureau. L'étage supérieur offre un élégant salon donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur le lac et les collines environnantes.
Espace extérieur :
Terrasses, jardins soignés, arbres, coin barbecue
Un chemin pittoresque mène à la zone de baignade privée au bord du lac, qui s'étend sur environ 2 500 m²
• Excellente isolation thermique
• Chauffage par le sol et les murs
• Cheminée intégrée
• Climatisation
• Jardins et coin barbecue
• Abondance d'arbres fruitiers mûrs
• Olivier centenaire
• Grande intimité
• Places de parking couvertes pour 5 véhicules
Équipements
• Dépendance technique de 36 m²
• Panneaux solaires (4 kW)
• Générateur de secours
• Connexion au réseau électrique public
• Pompes à chaleur
• Chauffe-eau
• Puits et filtre à eau
• Salles de stockage
Localisation
11 km de la ville d'Ourique, où tous les services sont disponibles (supermarchés, restaurants, écoles, hôpital
60 km jusqu'à la côte sud-ouest/Costa Vicentina
75 km jusqu'à la côte sud de l'Algarve
50 km jusqu'à la plage de la rivière de Santa Clara
100 km jusqu'à l'aéroport international de Faro
200 km jusqu'à Lisbonne
