Le budget d’acquisition à prévoir pour ce domaine hôtelier de 20 chambres près de Vila Viçosa est de 2 850 000 €. Ce prix concerne un complexe touristique implanté sur 23 hectares, avec deux piscines, un vignoble et plusieurs solutions d’hébergement. L’achat s’adresse aux investisseurs recherchant une activité hôtelière rurale au Portugal, dans la région de l’Alentejo. Le bien développe environ 1 189 m² de surface utile et 846 m² de surface habitable. Sa capacité repose sur une maison principale, trois villas indépendantes et plusieurs suites. L’offre comprend également quatre T1, trois studios pour quatre personnes et deux hébergements sous forme de dômes. Les villas accueillent chacune entre quatre et six personnes, selon leur configuration. Les logements sont équipés de climatisation et de chauffage, à l’exception des dômes. Une maison familiale de 420 m² avec quatre suites peut servir de résidence privée aux propriétaires. Le domaine intègre une réception, des locaux techniques, une buanderie et des vestiaires pour soutenir l’exploitation. Un restaurant réservé aux hôtes permet de proposer une prestation complète sans dépendre entièrement des établissements extérieurs. Les deux piscines renforcent la valeur d’usage du site pour les séjours estivaux et les groupes. Le terrain agricole associe vignoble, oliveraie, verger et potager biologique. Ces caractéristiques peuvent favoriser une stratégie commerciale fondée sur l’œnotourisme, la gastronomie et les vacances au calme. Une salle de jeux pourrait accueillir des retraites, des ateliers ou des événements privés après adaptation. Le domaine bénéficie d’un environnement bucolique et d’une vue sur le paysage de l’Alentejo. Vila Viçosa est accessible en 5 km et offre cafés, restaurants, supermarchés et commerces. Les vignobles de Borba ainsi que les sites historiques de la région peuvent enrichir les itinéraires proposés aux visiteurs. Au-delà du prix d’achat, l’acquéreur devra budgétiser les frais de transaction, le fonds de roulement, la maintenance et les éventuels travaux. Contactez-nous pour connaître le dossier financier disponible et organiser une visite de ce domaine hôtelier à vendre.
La ferme est un complexe touristique comprenant plusieurs unités d'hébergement. Elle est située dans la municipalité d'Évora, près des vignobles de Borba, et s'insère dans un paysage bucolique.
L'hébergement rural ou hôtelier est divisé en 14 unités :
- La maison principale
- 3 villas indépendantes d'une capacité de 4 à 6 personnes
- Un complexe avec 2 suites et quatre T1, 3 studios (capacité pour 4 personnes)
- 2 dômes (Glamping).
Toutes les unités sont climatisées et chauffées (sauf les dômes),
- En plus de l'hébergement touristique, il y a une maison familiale de 420m2 avec 4 suites, une salette, un salon, une salle à manger et une cuisine qui, en règle générale, est réservée pour le séjour de la famille du propriétaire.
- Réception et locaux techniques, buanderie, équipement de chauffage à pellets, vestiaires, salle de jeux pouvant être aménagée en salle d'activités de groupe ou salle de yoga, méditation.
- Une maison avec 2 chambres, salle de bain et espace de vie
- Deux entrepôts de soutien attenants
- Un restaurant exclusif pour les hôtes
- Deux piscines
- Des terres agricoles avec un verger, une oliveraie, un vignoble et un jardin biologique
- Possibilités d'activités et d'événements multiples
Cette propriété rurale est un investissement idéal dans un paysage authentique au sein d'un environnement magnifique et rural dans un paysage bucolique de l'Alentejo, près des vignobles de Borba, des villes et villages historiques. Située sur une ancienne route millénaire utilisée par les Romains, cette belle unité hôtelière peut vous faire voyager dans le passé et vous offrir des moments de pure excitation et de détente.
Localisation
La commune de Vila Viçosa se trouve à 5 km, où l'on trouve toutes sortes de commerces : cafés, restaurants, magasins et supermarchés.
