Le budget d’achat à prévoir pour ce local commercial de 230 m² à Vale do Milho est de 415 000 €, hors frais annexes liés à l’acquisition et à l’exploitation. Ce prix concerne un commerce situé sur le resort de golf, à 950 mètres de la plage et à 2 kilomètres de Carvoeiro. Pour ce montant, l’acheteur acquiert un espace professionnel polyvalent qui peut accueillir un restaurant, une boutique, un salon ou un bureau. Le local a été construit en 2008, n’a jamais été utilisé et est annoncé en excellent état. Il n’est pas adapté à l’habitation, car sa destination est exclusivement commerciale. La licence commerciale flexible donne aux entrepreneurs une marge de manœuvre pour définir leur concept, sous réserve des démarches réglementaires nécessaires. Le bâtiment se trouve près de l’entrée principale de Vale do Milho, dans une position adaptée à une activité visible. Un accès pavé mène aux locaux installés à l’angle du bâtiment principal. Le stationnement extérieur est abondant, ce qui peut faciliter la venue d’une clientèle locale ou touristique. Le rez-de-chaussée propose une terrasse couverte et carrelée pour créer un espace extérieur agréable. De grandes portes vitrées à double vitrage desservent la pièce commerciale principale. Une partie de cette surface peut être aménagée en comptoir, en réception ou en bar. La cuisine possède des préinstallations pour l’électricité, les prises, l’éclairage et la plomberie. Une réserve attenante complète la zone de préparation et de stockage. Au niveau inférieur, deux WC sont prévus pour les clients et deux autres pour le personnel. Un cinquième WC, une douche et un espace pouvant servir de bureau ou de réserve complètent les équipements sanitaires et fonctionnels. La climatisation est préinstallée, tandis que l’eau, l’électricité et les évacuations sont disponibles via les réseaux principaux ou leurs préinstallations. La proximité du golf et du littoral peut soutenir une activité saisonnière, une exploitation directe ou un projet de location commerciale. Le potentiel de retour sur investissement devra être évalué selon le concept, le chiffre d’affaires prévisionnel, les travaux et la demande locale. Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et visiter ce local commercial à vendre en Algarve.
• N'est pas en activité
• Surface commerciale: 230m²
• Construit en 2008 - non utilisé - Excellent état
• Ne convient pas à l'habitation
• Sur Station de Golf
• Distance jusqu'à la plage: 950m
Située à proximité de l'entrée principale du complexe de golf Vale do Milho, l'allée pavée monte vers les locaux commerciaux, qui se trouvent à l'angle du bâtiment principal. Il y a une abondance de places de stationnement extérieures.
Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse couverte carrelée de bonne taille et une entrée par les immenses portes à double vitrage du «Restaurant». Il y a une zone qui pourrait être utilisée comme bar de service et il y a une porte vers le garde-manger et la cuisine. La cuisine a été préinstallée pour l'électricité, les prises électriques et l'éclairage, ainsi que pour la plomberie. Adjacent est une autre grande entrée avec un WC invité.
Un escalier intérieur descend au sous-sol. Il y a deux toilettes invités, une pour les dames et une pour les messieurs. Un espace séparé peut être utilisé pour les employés, où il y a encore 2 WC et une salle de douche, plus un cellier / bureau. Ce sous-sol dispose également d'un accès extérieur par un escalier.
Si vous souhaitez démarrer une entreprise et que vous souhaitez la liberté de conception, c'est une occasion parfaite à ne pas manquer.
Équipements
• Double vitrage
• Pré-installé: Climatisation, électricité et eau de réseau et tout à l'égout
Localisation
• Distance jusqu'à la plage: 950m
• Dist. Aller au golf: 0 km - Vale do Milho
• Dist. De l'aéroport: 64 km
• Dist. École la plus proche: 6,8 km - Noble International School
• Dist. Ville la plus proche: 2 km - Carvoeiro
