Pour acheter cette maison de campagne de 3 chambres avec piscine près d’Ourique, il faut prévoir un prix d’acquisition de 459 000 €. Le bien comprend une villa principale, un logement indépendant et un terrain privé de 5 950 m² dans le sud de l’Alentejo. Les frais liés à l’achat, aux taxes, au financement et aux éventuels travaux doivent être ajoutés au budget global. La propriété dispose de 3 salles de bains et d’environ 100 m² de surface utile. La maison principale offre environ 80 m² habitables répartis autour d’un espace de vie ouvert. Deux chambres doubles avec placards et salles de bains attenantes assurent un confort appréciable. La troisième chambre se situe dans un appartement indépendant sous la piscine. Cet appartement comprend aussi un séjour, une cuisine ouverte et une salle de bains. Son statut non enregistré doit être soigneusement vérifié avant toute décision d’achat. La piscine privée de 6 x 3 mètres est équipée d’un système de chauffage solaire. Une terrasse, une pergola, une douche, un éclairage et une clôture de sécurité complètent l’espace aquatique. Les extérieurs comprennent un jardin paysager, un potager et des arbres fruitiers. La parcelle clôturée bénéficie d’une irrigation automatique et de vues panoramiques sur la campagne. Une cuisine extérieure avec barbecue couvert permet de profiter du climat de l’Alentejo. À l’intérieur, les grandes portes vitrées apportent une lumière naturelle généreuse et relient les pièces au paysage. Le double vitrage, les volets extérieurs et le poêle à granulés contribuent au confort de la maison. Un portail électrique, une allée privée et un espace de retournement facilitent l’accès. Ourique se trouve à 7 km et l’IC1 à 3 km, ce qui permet de rejoindre facilement les commodités et les routes principales. Les plages d’Albufeira et de Zambujeira do Mar sont à environ 70 km, tandis que l’aéroport de Faro est à 100 km. Ce bien peut servir de résidence familiale, de maison de vacances ou de base pour une location saisonnière, sous réserve des règles en vigueur. Son logement séparé et ses espaces extérieurs peuvent soutenir une stratégie locative, mais aucun ROI précis ne peut être affirmé sans étude de marché. Contactez-nous pour recevoir les informations complètes et programmer une visite de cette maison à vendre près d’Ourique.
Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Comptoirs de Granit, Four/Plaques à Gaz, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 5.950 m²
• Surface habitable : 100 m²
• Bâtiment principal avec 2 chambres avec salle de bain privative
• Appartement séparé avec 1 chambre, non enregistré
• Piscine chauffée par panneaux solaires
• Terrasse et pergola
• Cuisine ouverte et salon
• Cuisine d'été avec espace grill couvert
• Jardins paysagers
• Jardin potager
Le bâtiment principal se distingue par une lumière naturelle exceptionnelle, qui inonde l'espace grâce à de grandes portes vitrées encadrant la paysage environnant et créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de vie ouvert intègre le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un cadre accueillant et contemporain. La maison comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et salles de bains privatives.
L'espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement du climat et de la sérénité de la région. Une grande véranda couverte invite à des repas en plein air et à des moments de détente à l'ombre, complétée par une cuisine d'été et un espace barbecue. Les jardins paysagers, riches en plantes fleuries, offrent de la couleur et du charme tout au long de l'année.
L'un des points forts de la propriété est la piscine chauffée, équipée d'une terrasse, d'une pergola ombragée et d'une clôture de sécurité pour enfants. Sous la piscine se trouve un appartement indépendant soigneusement décoré avec une chambre ouverte, un salon et une cuisine, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée - idéal pour les invités ou un espace privé supplémentaire. L'appartement n'est pas enregistré.
Équipements
• Internet Starlink
• Poêle à pellets
• Fenêtres à double vitrage
• Volets extérieurs
• Portail électrique
• Débarras / Atelier
• Ruisseau
Localisation
• 7 km jusqu'à Ourique
• 3 km jusqu'à IC1
• 70 km jusqu'à la côte sud - Plage d'Albufeira
• 70 km jusqu'à la côte sud-ouest / Vicentina - Plage de Zambujeira do Mar
• 100 km jusqu'à l'aéroport de Faro
• 195 km jusqu'à Lisbonne
