Pour acheter cette exploitation équestre au Portugal, le budget affiché est de 2 400 000 euros, hors frais d’acquisition, de financement et de rénovation éventuelle. Ce montant concerne un domaine de 65 hectares près d’Aljustrel avec 25 boxes et un manège couvert. Les acheteurs doivent prévoir une étude technique et juridique avant de finaliser leur projet. La propriété comprend environ 218 m² habitables, 340 m² construits et près de 2 000 m² d’infrastructures couvertes. La maison du propriétaire offre trois chambres, deux salles de bains, une suite, une cheminée, du chauffage et des terrasses. La maison du gardien ajoute trois chambres et une salle de bains. Une chambre indépendante avec salle de bains peut loger du personnel ou des visiteurs. Les 25 boxes constituent une capacité intéressante pour l’élevage, la pension ou l’entraînement équin. Des paddocks, des écuries et deux selleries facilitent l’organisation quotidienne des chevaux. Le manège couvert aux dimensions européennes comprend des gradins et un bar. Une carrière extérieure permet de poursuivre les activités par beau temps. Les terres peuvent également accueillir des cultures, du bétail et des projets agricoles complémentaires. Le domaine est alimenté par un barrage équipé d’une station de pompage récemment installée. Cinq forages desservent le barrage, les logements et les animaux. L’irrigation automatique des prairies réduit la charge de gestion des espaces verts et des pâturages. Les dépendances incluent une grange à foin, une tour d’eau, une station diesel et du matériel agricole. Un potager, des arbres fruitiers et une piscine non enregistrée complètent l’environnement. Le calme du site et son isolement peuvent convenir à une résidence familiale ou à une activité rurale. Aljustrel se situe à seulement 12 kilomètres, avec une école et les commodités essentielles. La route goudronnée permet de rejoindre plus facilement Lisbonne, l’Algarve et les principaux axes régionaux. Contactez-nous pour obtenir les informations financières détaillées et visiter cette exploitation équestre au Portugal.
- Immense domaine agricole et équestre
- Vues panoramiques
- Surface habitable pure : environ 218m².
- Surface de construction : environ 340m².
- 2.000m² d'infrastructure couverte
- Taille du terrain : 65 ha / 650.000m²
- Au total 6 chambres et 4 salles de bains plus quelques salles de bains à la ferme
- Année de construction : 1983, rénové en 2001 (en cours)
- Quartier calme et isolé
- Idéal pour les cultures - excellent investissement.
La propriété entièrement clôturée de 65ha est située près d'une route de campagne goudronnée avec un accès facile aux routes principales de Lisbonne et de l'Algarve. La maison du propriétaire comprend 3 chambres, 2 salles de bains, dont une en-suite, une cheminée, le chauffage, un espace barbecue, un garage et des terrasses. La maison du gardien comprend 3 chambres, une salle de bains, un poêle et une chambre et une salle de bains indépendantes pour les autres membres du personnel.
La ferme est composée pour l'infrastructure d'élevage et de vente d'animaux avec l'approvisionnement en eau suffisant pour les animaux et les résidents. Cette grande propriété pourrait être idéale pour un domaine agricole et équestre, pour une famille multi-générationnelle, des agriculteurs et des amoureux des animaux et a le potentiel pour créer un écotourisme.
Il y a plusieurs dépendances, un garage, des pâturages clôturés pour les animaux, une irrigation automatique des prairies, des machines agricoles, des paddocks, des écuries, 25 boxes à chevaux, une maison pour le bétail, une arène extérieure et une arène intérieure conforme aux dimensions européennes avec des places assises et un bar.
Équipements
- Barrage pour alimenter le système d'irrigation sur le terrain avec une nouvelle station de pompage et un nouvel équipement
- 5 forages - 3 pour alimenter le barrage, 2 pour les maisons et les animaux
- Chauffage et grande cheminée dans la maison du propriétaire
- Poêle dans la maison du gardien
- Solaire pour l'eau chaude
- Diverses plantes et arbres, potager, arbres fruitiers
- Plusieurs dépendances, grange à foin, station de remplissage de diesel, château d'eau, machines agricoles
- 2 x salle d'attelage
- Fosse septique
- Électricité du réseau
- Piscine - non enregistrée
Localisation
- Ville : Aljustrel 12 km avec école et toutes les commodités
- 160 km de Lisbonne et de l'aéroport
- 114 km de l'aéroport de Faro
- Environ 40 km de la plage (Fluvial)
