Le budget indiqué pour acheter cette exploitation agricole portugaise avec 25 boxes et des manèges équestres est de 2 400 000 €. Située près d’Aljustrel, dans l’Alentejo, elle s’étend sur environ 65 hectares entièrement clôturés. Ce prix concerne un domaine rural de grande taille avec logements, bâtiments agricoles et infrastructures équestres. Les 25 boxes constituent un équipement central pour l’élevage, la pension ou l’entraînement des chevaux. Les paddocks, les pâturages et les écuries permettent une organisation fonctionnelle des animaux. Le site dispose d’un manège intérieur aux dimensions européennes et d’une carrière extérieure. Des places assises et un bar dans le manège couvert peuvent soutenir des concours, des démonstrations ou des événements privés. L’ensemble comprend environ 2 000 m² d’infrastructures couvertes. La maison principale offre trois chambres, deux salles de bains dont une suite, une cuisine équipée et des espaces extérieurs. Elle possède également une cheminée ouverte, du chauffage, un garage et une zone barbecue. La maison du gardien ajoute trois chambres et une salle de bains. Un logement indépendant pour le personnel comprend encore une chambre et une salle de bains. Cinq forages et un barrage contribuent à l’approvisionnement des maisons et des animaux. Le système d’irrigation automatique dessert les prairies et les espaces cultivés. Parmi les équipements figurent une grange à foin, deux selleries, un château d’eau, une station diesel et du matériel agricole. Des arbres fruitiers, un potager et diverses plantations renforcent l’intérêt agricole et résidentiel du bien. La propriété nécessite certains travaux de remise en état, les bâtiments datant de 1983 et ayant été rénovés à partir de 2001. Cet élément doit être intégré dans le budget global avec les éventuels frais d’acquisition, d’exploitation et de modernisation. Aljustrel se trouve à 12 kilomètres avec ses écoles et ses services, tandis que Lisbonne et Faro sont respectivement à environ 160 et 114 kilomètres. Le domaine peut offrir un potentiel de revenus lié à la pension équine, à l’élevage, à l’agriculture ou à l’écotourisme, sans garantie de rendement et sous réserve des autorisations applicables. Contactez-nous pour vérifier les conditions de vente, étudier le budget total et planifier une visite de cette exploitation unique.
- Immense domaine agricole et équestre
- Vues panoramiques
- Surface habitable pure : environ 218m².
- Surface de construction : environ 340m².
- 2.000m² d'infrastructure couverte
- Taille du terrain : 65 ha / 650.000m²
- Au total 6 chambres et 4 salles de bains plus quelques salles de bains à la ferme
- Année de construction : 1983, rénové en 2001 (en cours)
- Quartier calme et isolé
- Idéal pour les cultures - excellent investissement.
La propriété entièrement clôturée de 65ha est située près d'une route de campagne goudronnée avec un accès facile aux routes principales de Lisbonne et de l'Algarve. La maison du propriétaire comprend 3 chambres, 2 salles de bains, dont une en-suite, une cheminée, le chauffage, un espace barbecue, un garage et des terrasses. La maison du gardien comprend 3 chambres, une salle de bains, un poêle et une chambre et une salle de bains indépendantes pour les autres membres du personnel.
La ferme est composée pour l'infrastructure d'élevage et de vente d'animaux avec l'approvisionnement en eau suffisant pour les animaux et les résidents. Cette grande propriété pourrait être idéale pour un domaine agricole et équestre, pour une famille multi-générationnelle, des agriculteurs et des amoureux des animaux et a le potentiel pour créer un écotourisme.
Il y a plusieurs dépendances, un garage, des pâturages clôturés pour les animaux, une irrigation automatique des prairies, des machines agricoles, des paddocks, des écuries, 25 boxes à chevaux, une maison pour le bétail, une arène extérieure et une arène intérieure conforme aux dimensions européennes avec des places assises et un bar.
Équipements
- Barrage pour alimenter le système d'irrigation sur le terrain avec une nouvelle station de pompage et un nouvel équipement
- 5 forages - 3 pour alimenter le barrage, 2 pour les maisons et les animaux
- Chauffage et grande cheminée dans la maison du propriétaire
- Poêle dans la maison du gardien
- Solaire pour l'eau chaude
- Diverses plantes et arbres, potager, arbres fruitiers
- Plusieurs dépendances, grange à foin, station de remplissage de diesel, château d'eau, machines agricoles
- 2 x salle d'attelage
- Fosse septique
- Électricité du réseau
- Piscine - non enregistrée
Localisation
- Ville : Aljustrel 12 km avec école et toutes les commodités
- 160 km de Lisbonne et de l'aéroport
- 114 km de l'aéroport de Faro
- Environ 40 km de la plage (Fluvial)
