Le prix d’acquisition à prévoir pour cette propriété de 1 800 m² autour de Sousel est de 595 000 €, hors frais d’achat, travaux et éventuels aménagements. Ce montant concerne un ancien manoir de 20 pièces implanté sur un terrain de 2,45 hectares, soit 24 500 m². L’acheteur devra prévoir un budget de rénovation conséquent, car le bâtiment principal est décrit comme nécessitant d’importants travaux. La propriété se situe à Cano, dans la commune de Sousel, au nord de l’Alentejo. Elle offre 1 800 m² de surface habitable et 1 963 m² de surface construite. Construite dans les années 1920, elle conserve une architecture traditionnelle et un charme historique. Les 20 pièces sont réparties sur deux niveaux et comprennent 10 chambres ainsi que 2 salles de bains. La dimension du bâtiment permet d’étudier un usage familial, une résidence de prestige ou une maison d’hôtes. Une dépendance attenante de 63,80 m² comprend une cuisine et deux pièces supplémentaires. Le bien dispose également d’un hangar de 85 m² et d’une grange de 113,80 m². Ces volumes peuvent réduire le besoin de constructions annexes, selon le projet et les autorisations obtenues. Le terrain privé, clôturé et muré, apporte de l’espace pour des jardins, des loisirs ou des aménagements extérieurs. Un puits et une citerne sont présents, mais leur état et leur capacité devront être contrôlés. Le salon équipé d’un poêle à bois peut devenir un espace convivial après restauration. Estremoz est à environ 20 kilomètres et offre des services ainsi qu’un environnement patrimonial recherché. Évora se trouve à 45 minutes en voiture, tandis que Lisbonne est accessible en environ deux heures. La frontière espagnole est située à environ 45 minutes, ce qui élargit le bassin potentiel de visiteurs et de locataires. Pour un investisseur, le budget global doit inclure la structure, la toiture, les réseaux, les salles d’eau, la cuisine et la mise aux normes. Le potentiel de location saisonnière et le retour sur investissement dépendront du coût final, du concept choisi et des licences applicables. Contactez-nous pour obtenir les informations disponibles et organiser une visite avant de définir votre budget.
. Surface habitable : 1.800 m2
. Surface de construction : 1.963 m2
. 20 pièces sur deux étages
. 2 salles de bains
. Proche du village
Cette propriété a été construite dans les années 1920 et a été occupée par la même famille jusqu'en 2018. Le bâtiment principal a une superficie de plus de 1000m2 mais il a besoin de beaucoup de rénovation. Il est idéal pour une famille de grande génération ou un investisseur pour le convertir en une belle maison d'hôtes.
La propriété possède également des dépendances :
Connectée à une dépendance de 63,80 m2 adjacente à la maison, également avec un étage, avec une cuisine et deux pièces. Il y a également un couloir de service qui mène à une petite terrasse au premier étage et à une autre dépendance.
Il y a aussi un hangar de 85 m2 et une grange de 113,80 m2.
Équipements
Brûleur de bûches
Puits
Localisation
20 km d'Estremoz
45 minutes de route d'Evora
2 heures de route de Lisbonne
45 minutes de la frontière espagnole
