Le domaine de 131 hectares à vendre près de Portalegre qui se prête à la création d’un hébergement touristique rural est proposé à 2 900 000 euros. Il comprend une maison principale de 490 m², six chambres, quatre salles de bains et plusieurs dépendances. Cette configuration offre aux acheteurs une base existante pour étudier un projet d’accueil au Portugal. La propriété se trouve dans l’Alto Alentejo, au sein de la région du parc naturel de la Serra de São Mamede. Son environnement naturel peut correspondre à un concept de tourisme rural, de séjour bien-être ou d’escapade immersive. Les bâtiments agricoles pourraient être adaptés à certains usages touristiques, sous réserve de leur état et des autorisations administratives. La maison peut également être conservée comme résidence des propriétaires ou logement principal du projet. Le terrain représente 1 310 000 m², avec plusieurs types de cultures déjà présents. Les chênes-lièges couvrent environ 90 hectares et donnent au paysage une forte identité locale. Cinq hectares d’oliviers permettent d’intégrer l’oléiculture à l’expérience proposée aux visiteurs. Un hectare de vergers peut compléter une offre axée sur les produits du domaine. Trente-cinq hectares de cultures arables offrent encore des possibilités d’aménagement et d’exploitation. Quatre barrages constituent des points d’intérêt naturels et des infrastructures utiles à la propriété. Trois réservoirs de soutien de 30 m³ chacun sont également installés. Quatre sources naturelles renforcent le caractère singulier du domaine. La proximité de Portalegre permet aux visiteurs d’accéder facilement à un hôpital, aux supermarchés et à d’autres services. Les bonnes connexions routières facilitent l’organisation des arrivées et de la maintenance. La frontière espagnole toute proche peut élargir la clientèle potentielle du futur hébergement. Les résultats locatifs et le retour sur investissement dépendront du positionnement, du budget de transformation et du cadre réglementaire. Ce domaine offre néanmoins une combinaison rare de nature, de foncier agricole et de constructions existantes. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et planifier une visite.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
