Le domaine équestre à vendre près d’Ourique offre 14,45 hectares de terrain et 1,5 km de rive privée sur le lac de Monte da Rocha. Il s’agit d’une propriété rurale entièrement clôturée, organisée en deux parcelles avec entrées indépendantes. Son complexe équestre comprend 11 boxes, un manège en sable et une piste en herbe de dimensions internationales. La structure des boxes adopte une configuration American Barn en béton d’environ 900 m². Les installations conviennent à l’entraînement, à la pension ou à la gestion privée de chevaux, selon les autorisations requises. Des paddocks interconnectés sont équipés d’abris et de conduites d’eau. Une zone de pansage intérieure et une autre extérieure simplifient l’entretien des chevaux. Le domaine comprend également un atelier et une salle de travail. Deux ruines importantes situées près du lac disposent de licences pour une reconstruction potentielle. La surface de construction autorisée atteint 314 m², avec sept divisions prévues. Un bâtiment agricole existant représente 248 m² et cinq divisions. Une oliveraie productive d’environ 400 arbres offre une activité agricole complémentaire. Le forage, les canalisations, la fosse septique, le générateur et les panneaux photovoltaïques soutiennent les besoins du site. Le périmètre clôturé contribue à préserver la sécurité et l’intimité de la propriété. Le classement en Réserve écologique nationale garantit un cadre naturel remarquable, tout en nécessitant le respect des règles de protection. Ourique, avec ses écoles, son marché et ses services, est situé à seulement 6 km. Castro Verde dispose d’une unité médicale avec assistance 24 heures sur 24 à environ 15 km. La gare de Funcheira se trouve à 10 km, les plages de la côte sud-ouest à 62 km et Faro à 100 km. La localisation au bord du lac peut renforcer l’attrait d’un projet équestre, résidentiel ou touristique, sous réserve d’une étude de faisabilité. Le prix de vente indiqué est de 1 200 000 €, à confirmer auprès de l’agence. Contactez-nous aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de ce domaine équestre unique en Alentejo.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
