Le domaine équestre recherché près d’Ourique est à vendre au bord du lac de Monte da Rocha pour 1 200 000 euros. Il offre environ 1,5 kilomètre de rive privée et 11 boxes pour chevaux sur une propriété de 14,45 hectares. Cette opportunité portugaise s’adresse aux acheteurs qui souhaitent réunir élevage, entraînement équestre et tranquillité au bord de l’eau. Le terrain est divisé en deux grandes parcelles avec des portails d’accès indépendants. Le périmètre entièrement clôturé améliore la sécurité des animaux et la gestion des espaces. Les boxes sont construits en béton et organisés dans une configuration American Barn d’environ 900 m². Plusieurs paddocks communicants sont équipés d’abris de prairie et d’une alimentation en eau par canalisations. Une carrière en sable permet le travail quotidien et la préparation des chevaux. La piste en herbe aux dimensions internationales est adaptée à l’entraînement au saut d’obstacles. Le site comprend également une salle de soins ainsi qu’une zone de pansage et de lavage à l’intérieur et à l’extérieur. Un atelier apporte un espace pratique pour l’entretien du matériel et des installations. L’oliveraie d’environ 400 arbres constitue un atout agricole déjà implanté. Les deux ruines importantes présentes sur le domaine sont agréées pour une reconstruction, sous réserve des règles et permis en vigueur. La surface de construction autorisée atteint 314 m² avec sept divisions agréées. La propriété se trouve dans la Réserve écologique nationale, ce qui renforce son caractère naturel tout en imposant un cadre réglementaire spécifique. Ourique, à 6 kilomètres, propose écoles, marché local et services commerciaux et sociaux. La gare de Funcheira est située à 10 kilomètres et facilite les déplacements régionaux. La côte sud-ouest et ses plages se trouvent à environ 62 kilomètres. Faro et son aéroport international sont accessibles à environ 100 kilomètres. La location saisonnière, l’accueil de cavaliers ou le développement d’une activité équestre peuvent représenter un potentiel d’investissement, sans garantie de rendement. Contactez notre équipe pour obtenir les informations complètes et planifier votre visite.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
