Le domaine équestre à vendre près d’Ourique qui propose 1,5 km de rive privée sur le lac de Monte da Rocha est cette propriété de 14,45 hectares. Son prix de vente est de 1 200 000 € et son emplacement en Alentejo associe intimité, nature et accès pratiques. C’est une opportunité adaptée aux acquéreurs souhaitant acheter un domaine rural avec une activité équestre déjà structurée. Installé sur une péninsule du réservoir, le bien bénéficie de vues étendues sur l’eau et la campagne environnante. Les deux parcelles possèdent leurs propres accès et portails d’entrée, ce qui facilite une organisation flexible du domaine. La propriété est clôturée sur tout son périmètre et dispose de clôtures internes reliant les différents paddocks. Onze boxes en béton, organisés selon une configuration American Barn, sont répartis dans un ensemble d’environ 900 m². Un manège en sable permet l’entraînement quotidien, quelles que soient les conditions du terrain. Une carrière en herbe de taille internationale est prévue pour le saut d’obstacles et les activités équestres avancées. Les chevaux disposent aussi d’abris, de paddocks et d’un réseau de canalisations d’eau sur la propriété. Une zone de pansage et de nettoyage existe à l’intérieur comme à l’extérieur pour simplifier les soins. L’atelier peut servir à l’entretien du matériel agricole, des clôtures et des équipements du centre équestre. Le forage et les canalisations d’eau renforcent l’autonomie fonctionnelle du domaine. L’oliveraie d’environ 400 arbres ajoute une dimension productive intéressante pour un projet agricole ou agrotouristique. Deux ruines importantes, toutes deux autorisées à être reconstruites, permettent d’envisager des logements, des espaces d’accueil ou un projet familial. Les surfaces autorisées comprennent 314 m² de construction et sept divisions licenciées, en complément du bâtiment agricole de 248 m². Le site est soumis aux règles de la Réserve écologique nationale, un élément à intégrer dans toute stratégie d’aménagement. Ourique, avec ses écoles, son marché et ses commerces, se trouve à seulement 6 km. La gare de Funcheira est à 10 km, la côte sud-ouest à 62 km et l’aéroport international de Faro à 100 km. Contactez-nous pour vérifier les possibilités d’exploitation et planifier une visite de ce domaine au bord de l’eau.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
