À Portalegre, ce domaine rural à vendre de 131 hectares représente une opportunité pour exploiter une activité agricole et développer un concept touristique. Son prix est de 2 900 000 € et il comprend une maison de 490 m² avec 6 chambres et 4 salles de bains. La propriété se situe dans l’Alto Alentejo, dans la région du parc naturel de la Serra de São Mamede. Elle bénéficie d’un cadre calme, de bons accès et de la proximité de la frontière espagnole. Les acheteurs disposent d’un ensemble foncier suffisamment vaste pour structurer un projet à long terme. Environ 90 hectares sont plantés de chênes-lièges, une ressource emblématique de la région. Cinq hectares d’oliviers offrent une possibilité de production agricole et d’animation autour de l’huile d’olive. Un hectare de vergers complète le potentiel de diversification alimentaire du domaine. Trente-cinq hectares sont consacrés à d’autres cultures arables. Les infrastructures hydrauliques comprennent quatre barrages, quatre sources et trois réservoirs de 30 m³. Cette richesse en eau peut soutenir les cultures, les espaces verts et certaines activités rurales. La maison principale peut servir de résidence, de logement pour un exploitant ou de structure d’accueil selon le projet retenu. Les dépendances, entrepôts et maisons agricoles peuvent être réorganisés pour soutenir l’exploitation ou l’hébergement. Un projet de tourisme rural pourrait proposer des séjours immersifs au cœur des paysages de l’Alentejo. Des activités liées à la nature, à l’agriculture et au patrimoine local pourraient compléter l’offre. La présence de Portalegre à proximité facilite l’accès à l’hôpital, aux commerces et au parc d’activités. Cette localisation combine l’intimité d’un grand domaine et la praticité des services urbains. La clientèle potentielle pourrait inclure des voyageurs portugais, espagnols et internationaux recherchant une expérience authentique. Les perspectives de revenus et de retour sur investissement devront être validées par une étude de marché et un plan financier. Toute transformation touristique nécessitera également la vérification des autorisations et des exigences réglementaires. Contactez-nous maintenant pour recevoir les informations disponibles et organiser une visite de ce domaine rural à Portalegre.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
