Découvrez cette propriété unique, mettant en avant deux grandes ruines sur la péninsule pittoresque du lac Monte da Rocha, disponibles à la vente pour 995 000 €. Ces ruines offrent un potentiel illimité pour des rénovations, permettant ainsi aux acheteurs de réaliser leur vision d'un espace personnel. Avec une superficie totale de 14,45 hectares, cette propriété est non seulement idéale pour un projet résidentiel, mais aussi un excellent investissement pour ceux cherchant à redonner vie à des structures historiques. Située à seulement 6 km de Ourique, vous bénéficierez des commodités locales, tout en profitant d'un cadre naturel magnifique. Le vaste terrain de 248 m² vous permet d'imaginer des possibilités telles que des jardins, des écuries ou même des installations annexes. Ce bien est aussi parfait pour les amateurs de nature grâce à sa proximité avec la réserve écologique nationale. L'emplacement stratégique près du lac et son accès privé ajoutent à l'attrait de cette propriété. Pour les investisseurs, cette zone offre un fort potentiel de rentabilité grâce à l'augmentation de l'intérêt pour les propriétés en dehors des villes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
