Ce domaine unique en Alentejo, affiché à 1,2 million d’euros, comprend deux ruines sous licence sur une splendide péninsule au bord du lac Monte da Rocha. Vous avez la possibilité de restaurer ces ruines, qui ajoutent une valeur significative à votre investissement. Ce cadre exceptionnel de 14,45 hectares est entièrement clôturé, ce qui le rend idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation.
En plus des ruines, vous trouverez un complexe équestre entièrement équipé, adapté pour la formation de chevaux, comprenant une école de sable et une arène de saut. Exprimez votre créativité en transformant ces structures pour en faire un véritable havre de paix équestre. L'immense verger d'oliviers et la connexion avec le lac renforcent l'attrait de cet emplacement.
À seulement quelques kilomètres d'Ourique, la propriété est idéalement située, entourée de plusieurs commodités, comme des marchés et des écoles, ce qui en fait un endroit parfait pour vivre ou investir. Le développement du projet de mise en réseau entre le barrage d'Alqueva et le lac constitue une opportunité d’augmenter les sources d'eau, ce qui préserve la verdure et la beauté du paysage. Ce domaine offre donc non seulement un scénario magnifique, mais aussi un potentiel énorme de revenus locatifs. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
