Le prix de cette propriété unique avec des ruines licenciées en Alentejo est de 995 000 euros. Nichée sur la péninsule de Monte da Rocha, elle combine à la fois un potentiel de reconstruction avec deux grandes ruines et un cadre magnifique. La propriété s'étend sur 14,45 hectares et offre un accès exclusif à 1,5 km de rivage le long du lac, offrant ainsi une vue pittoresque et un environnement apaisant. Les acheteurs apprécieront également le complexe équestre entièrement équipé, comprenant des paddocks et une arène de saut d'obstacles de taille internationale, parfait pour les passionnés d'équitation. En plus de ses installations, ce domaine possède un verger d'oliviers de 400 arbres, ce qui constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent investir dans des cultures durables. Avec un accès aisé aux commodités d'Ourique, tels que les écoles et les marchés, cette propriété se révèle être une excellente opportunité d’investissement. Profitez de la tranquillité des paysages environnants tout en restant à proximité des principales routes d'accès. Que vous envisagiez de rénover ou d'exploiter le terrain, ce bien a un potentiel énorme. N'attendez pas pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous sommes là pour vous aider à réaliser votre projet immobilier en Alentejo !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
