Le prix de cette propriété de 14,45 hectares près d’Ourique est de 1 200 000 euros. Elle comprend environ 1,5 kilomètre de berge privée sur le lac Monte da Rocha et un ensemble équestre complet. Pour les acheteurs souhaitant acquérir un domaine rural au Portugal, cette propriété combine foncier, accès à l’eau et infrastructures spécialisées. Les deux parcelles disposent chacune de leur propre portail d’accès. La surface bâtie agricole est d’environ 248 m², avec une surface de construction autorisée de 314 m². Les documents de la propriété mentionnent également sept divisions autorisées. Deux ruines importantes peuvent être reconstruites selon les autorisations existantes et les réglementations locales. Cette possibilité apporte une flexibilité intéressante pour créer des logements, un hébergement rural ou des espaces liés à l’activité équestre. Le domaine est entièrement clôturé sur son périmètre afin de préserver l’intimité et de sécuriser les animaux. Il possède 11 boxes en béton, aménagés selon une configuration American Barn d’environ 900 m². Les paddocks intérieurs sont reliés entre eux et équipés d’abris ainsi que d’un réseau d’eau. Un manège en sable est adapté à l’entraînement quotidien des chevaux. La carrière en herbe de taille internationale répond aux besoins des amateurs et professionnels du saut d’obstacles. Un atelier et une zone de nettoyage pour chevaux, à l’intérieur comme à l’extérieur, facilitent la gestion courante. L’oliveraie productive d’environ 400 arbres peut soutenir une activité agricole complémentaire. Le forage, les canalisations d’eau, le photovoltaïque et le générateur contribuent à l’autonomie du domaine. Implantée dans la Réserve écologique nationale, la propriété offre un cadre naturel préservé, tout en nécessitant le respect des règles environnementales. Ourique, à 6 kilomètres, propose des écoles, un marché et des services du quotidien. Les plages de la côte Sud-Ouest sont à 62 kilomètres et l’aéroport de Faro à 100 kilomètres. Demandez les informations complètes et contactez-nous pour vérifier le prix, les autorisations et planifier votre visite.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
