Le prix affiché pour cette propriété de tourisme rural à vendre à Odemira est de 1 500 000 €. Elle comprend 3,7 hectares de terrain, 530 m² habitables et une piscine privée à débordement de 12 x 6 mètres. Ce domaine de l’Alentejo s’adresse aux acheteurs qui souhaitent acquérir une activité d’hébergement avec un cadre naturel exceptionnel. L’ensemble compte 10 chambres doubles en suite et 13 salles de bains ou WC. Huit suites bénéficient d’une terrasse privée, ce qui renforce l’attrait du bien pour les séjours touristiques. L’appartement indépendant de deux chambres offre une résidence pratique aux propriétaires. Les parties communes accueillent les visiteurs dans une atmosphère spacieuse et chaleureuse. Une salle à manger, un salon avec cheminée et une salle de jeux ou de télévision complètent les espaces de réception. La cuisine moderne et entièrement équipée est adaptée à une exploitation professionnelle. Une distillerie agréée ajoute une activité originale autour du medronho traditionnel. La piscine à débordement s’intègre dans un jardin privé avec terrasses, pelouse, arbres fruitiers et espace barbecue. Les vues panoramiques sur la campagne et la Serra de Monchique créent une expérience recherchée par la clientèle de tourisme rural. Le bâtiment bénéficie de la climatisation intégrale et d’une bonne performance énergétique classée A+. Les 80 panneaux photovoltaïques permettent une autonomie énergétique importante et contribuent à maîtriser les charges d’exploitation. Un générateur de secours renforce la continuité des services. L’eau est fournie par un forage ainsi que par un canal provenant d’un barrage local. La municipalité a déjà approuvé 470 m² supplémentaires pour des activités touristiques. La plage fluviale de Santa Clara est accessible à environ 12 kilomètres. La Costa Vicentina se situe à environ 30 kilomètres et l’aéroport de Faro à 90 kilomètres. Pour connaître le potentiel locatif, les conditions d’exploitation et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale du Barrage Santa Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
