Le prix demandé pour cette propriété touristique à Saboia est de 1 500 000 €. Elle comprend 3,7 hectares de terrain, 530 m² habitables et une piscine privée à débordement de 12 x 6 mètres. Il s’agit d’une opportunité d’achat destinée aux investisseurs recherchant un établissement de tourisme rural déjà structuré dans l’Alentejo. La propriété compte 10 chambres doubles en suite, dont 8 disposent d’une terrasse privée. Un appartement indépendant de deux chambres est également aménagé pour la résidence des propriétaires ou du personnel. Les espaces communs comprennent une salle de repas, un salon avec cheminée et plusieurs zones de détente. Une distillerie agréée permet de produire le traditionnel medronho de l’Alentejo. Cette activité complémentaire peut renforcer l’identité du lieu et diversifier son potentiel commercial. Les 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie énergétique complète dans les conditions prévues par l’exploitation. Un générateur de secours apporte une sécurité supplémentaire en cas de besoin. L’approvisionnement en eau provient d’un forage et d’un canal alimenté par un barrage voisin. Le terrain est entouré de végétation locale, d’arbres, de jardins et de paysages dégagés. La piscine à débordement offre un espace attractif pour les vacanciers pendant la saison touristique. La climatisation est installée dans l’ensemble du bâtiment et l’internet satellite haut débit facilite la gestion de l’activité. Saboia se trouve à environ 10 kilomètres de la gare de Santa Clara-Saboia. La plage fluviale du barrage de Santa Clara est accessible à environ 12 kilomètres. La côte Vicentine et le littoral sud-ouest de l’Alentejo se situent à environ 30 kilomètres. L’aéroport international de Faro est distant d’environ 90 kilomètres. Le statut de tourisme rural, la licence de distillerie et l’autorisation municipale pour 470 m² supplémentaires créent un potentiel d’évolution et de revenus locatifs, sans garantir un rendement précis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété à vendre au Portugal.
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale du Barrage Santa Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
