Cette villa moderne avec licence d’hébergement local est proposée à la vente au prix de 880 000 €. Elle se situe près d’Ourique, dans le sud de l’Alentejo, sur un domaine privé de 10,45 hectares. Pour les acheteurs recherchant une résidence prête à vivre et une activité de tourisme rural, elle offre une combinaison particulièrement complète. Construite en 2018, la maison associe une façade typique du Monte Alentejano à un intérieur contemporain. La surface habitable atteint 309 m², avec des espaces généreux et fonctionnels. Cinq chambres, dont quatre suites, permettent d’accueillir confortablement une grande famille ou des voyageurs. La propriété compte au total six salles de bains. Une dépendance T1 entièrement équipée peut servir de logement indépendant pour des invités, du personnel ou des locations complémentaires. La cuisine moderne ouverte dispose d’un îlot, d’un plan de travail en granit et de l’électroménager nécessaire. Le salon et la salle à manger bénéficient d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’une vue sur la piscine. À l’extérieur, une piscine privée de 9 x 4 mètres invite à profiter du climat alentejan. Un espace barbecue avec cuisine extérieure et un hangar de 40 m² renforcent le potentiel d’accueil. Le terrain est entièrement clôturé et comprend un jardin paysager avec arrosage automatique. Un forage et un puits facilitent l’approvisionnement en eau et les projets agricoles. Des panneaux solaires assurent le chauffage de l’eau, tandis que la fibre optique garantit une bonne connectivité. La licence AL permet d’envisager une exploitation en hébergement local ou en tourisme rural, sous réserve du respect de la réglementation applicable. Les revenus locatifs peuvent diversifier l’usage du bien, sans qu’un rendement précis puisse être garanti avant étude du marché. Ourique se trouve à seulement 1 km, avec ses commerces, services et commodités du quotidien. L’accès à l’IC1 est rapide et l’autoroute A2 se situe à environ 8 km, facilitant les trajets vers Lisbonne et Faro. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier la disponibilité et organiser une visite de cette villa à vendre dans l’Alentejo.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Île, Comptoirs de Granit, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
- Surface totale : 104.500 m2 (10.45 Ha.)
- Surface habitable : 309 m2
- Piscine 9 X 4 mètres.
- 4 chambres en suite + 2 salles de bains
- T1 indépendant entièrement équipé
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Espace ouvert salon / salle à manger / cuisine
- Abri de 40m2 dans l'espace BBQ et cuisine extérieure
- Vendu entièrement meublé et équipé
Cette villa de campagne dispose d'une cuisine, qui est le cœur de la maison, en « espace ouvert » avec un grand salon avec salle à manger et beaucoup de lumière naturelle, donnant sur la zone de la piscine. Toutes les divisions sont très spacieuses et fonctionnelles et dans la construction ont été utilisés des matériaux de construction modernes et de haute qualité.
Elle fonctionne comme une unité de tourisme rural avec une licence AL. Cette propriété moderne et inondée de lumière naturelle est située dans la partie sud de l'Alentejo, près de la ville la plus célèbre de « Porco Preto - Black Pics » à Ourique, non loin de Mértola et de la frontière espagnole ou de la ville historique de Beja. Cette propriété bien conçue avec un grand terrain pour l'élevage, la culture de légumes, les chevaux et les animaux ainsi que les événements pourrait être idéale pour une grande famille et/ou pour accueillir des invités et/ou pour louer.
Équipements
- Volets électriques et thermiques
- Forage et puits
- Irrigation automatique dans le jardin
- Électricité du réseau
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- Internet par fibre optique
- Entièrement clôturé
- Tous les services à proximité à Ourique
Localisation
- 1 km de Ourique
- 1 Km de l'autoroute fédérale IC1
- 8 km de l'autoroute A2
- 100 km de l'aéroport international de Faro
- 190 km de l'aéroport de Lisbonne
- Proche des plages fluviales et de la région des lacs
Autres Informations
Fantastique grande propriété sur un immense terrain près d'Ourique avec licence de location et toutes les commodités à proximité dans la partie sud de l'Alentejo. La dépendance est autorisée pour l'agriculture.
