À Saboia, cet établissement de tourisme rural à acheter est proposé à 1 500 000 € avec 10 chambres en suite et une piscine à débordement. Il s’étend sur 3,7 hectares et offre une autonomie énergétique grâce à 80 panneaux photovoltaïques. Ce domaine de 530 m² répond aux attentes d’un investisseur recherchant un hébergement touristique de grande capacité dans l’Alentejo. Les 10 chambres doubles en suite sont aménagées au rez-de-chaussée, tandis que 8 d’entre elles disposent d’une terrasse privée. Un appartement indépendant de deux chambres entièrement équipé est prévu pour la résidence des propriétaires. Les clients peuvent profiter d’un vaste salon commun avec cheminée et d’une salle dédiée aux repas. La piscine privée mesure 12 x 6 mètres et possède une margelle à débordement. Le jardin paysager offre des espaces de relaxation, une pelouse, des arbres fruitiers et une terrasse avec barbecue. L’environnement naturel permet de proposer une expérience calme, loin des zones urbaines très fréquentées. Les vues dégagées portent sur la campagne et la Serra de Monchique. Une distillerie agréée dédiée au medronho ajoute une activité distinctive à l’offre touristique. Le site dispose d’un générateur de secours afin de renforcer la continuité des services. L’alimentation en eau est assurée par un forage et par un canal provenant d’un barrage voisin. La climatisation complète, les fenêtres à double vitrage et l’internet satellite améliorent le confort des occupants. La plage fluviale du barrage de Santa Clara se trouve à environ 12 kilomètres. La gare de Santa Clara-Saboia est à 10 kilomètres et la côte Vicentine à environ 30 kilomètres. Faro et son aéroport international sont accessibles à environ 90 kilomètres. Une autorisation municipale concerne 470 m² supplémentaires pour des activités touristiques, sous réserve de validation des étapes de construction. L’exploitation locative peut bénéficier de la capacité d’accueil, de la licence existante et du positionnement nature, sans garantie de rentabilité ou de ROI. Prenez rendez-vous avec notre équipe pour visiter cet établissement rare à vendre à Saboia.
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale du Barrage Santa Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
