Cet investissement hôtelier en pleine campagne, à 5 km de Vila Viçosa, propose 20 chambres et 1 189 m² de surface utile. Le complexe rural est à vendre dans l’Alentejo au prix de 3 130 000 €. Il représente une solution pour les investisseurs recherchant un domaine touristique de grande capacité dans un environnement paisible. Le terrain de 23 hectares accueille plusieurs bâtiments dédiés à l’hébergement, aux services et à la vie privée des propriétaires. L’offre commerciale comprend 14 unités touristiques, avec une maison principale, trois villas indépendantes, des suites, des T1, des studios et deux dômes. Les villas disposent d’une capacité de quatre à six personnes chacune. Les deux suites, les quatre T1 et les trois studios permettent de composer des séjours adaptés à différents profils de voyageurs. Les dômes de glamping apportent une alternative originale aux chambres traditionnelles. Vingt salles de bains accompagnent les vingt chambres enregistrées pour le bien. La climatisation et le chauffage sont présents dans les unités, sauf dans les dômes qui suivent un concept différent. Deux piscines renforcent l’attrait du site pour les séjours de loisirs et les vacances en famille. Le restaurant réservé aux clients peut contribuer à augmenter la valeur moyenne des séjours. Une réception, une buanderie, des vestiaires et des équipements techniques sont déjà prévus pour l’exploitation. La salle de jeux offre une possibilité d’aménagement en espace pour retraites, réunions, yoga ou méditation. Une maison privée de 420 m² comprend quatre suites, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de séjour. Une maison supplémentaire de deux chambres peut convenir au personnel, à la gestion ou à l’accueil ponctuel de visiteurs. Les terres comprennent un verger, une oliveraie, un vignoble et un jardin biologique. La proximité de Vila Viçosa garantit un accès rapide aux commerces, aux cafés, aux restaurants et aux supermarchés. Borba et ses vignobles, les sites historiques et l’ancienne route romaine offrent des arguments pour attirer une clientèle culturelle et œnologique. Les possibilités de revenus incluent l’hébergement, la restauration, les événements et les activités, tandis que le ROI dépendra du plan d’affaires et du taux d’occupation. Contactez-nous pour analyser ce projet hôtelier et convenir d’une visite du domaine.
La ferme est un complexe touristique comprenant plusieurs unités d'hébergement. Elle est située dans la municipalité d'Évora, près des vignobles de Borba, et s'insère dans un paysage bucolique.
L'hébergement rural ou hôtelier est divisé en 14 unités :
- La maison principale
- 3 villas indépendantes d'une capacité de 4 à 6 personnes
- Un complexe avec 2 suites et quatre T1, 3 studios (capacité pour 4 personnes)
- 2 dômes (Glamping).
Toutes les unités sont climatisées et chauffées (sauf les dômes),
- En plus de l'hébergement touristique, il y a une maison familiale de 420m2 avec 4 suites, une salette, un salon, une salle à manger et une cuisine qui, en règle générale, est réservée pour le séjour de la famille du propriétaire.
- Réception et locaux techniques, buanderie, équipement de chauffage à pellets, vestiaires, salle de jeux pouvant être aménagée en salle d'activités de groupe ou salle de yoga, méditation.
- Une maison avec 2 chambres, salle de bain et espace de vie
- Deux entrepôts de soutien attenants
- Un restaurant exclusif pour les hôtes
- Deux piscines
- Des terres agricoles avec un verger, une oliveraie, un vignoble et un jardin biologique
- Possibilités d'activités et d'événements multiples
Cette propriété rurale est un investissement idéal dans un paysage authentique au sein d'un environnement magnifique et rural dans un paysage bucolique de l'Alentejo, près des vignobles de Borba, des villes et villages historiques. Située sur une ancienne route millénaire utilisée par les Romains, cette belle unité hôtelière peut vous faire voyager dans le passé et vous offrir des moments de pure excitation et de détente.
Localisation
La commune de Vila Viçosa se trouve à 5 km, où l'on trouve toutes sortes de commerces : cafés, restaurants, magasins et supermarchés.
