Pour un investissement immobilier près d’Ourique, cette maison de 249 m² avec lac privé représente une opportunité résidentielle et locative à étudier. Le bien est à vendre pour 849 000 € et se trouve sur un domaine de 6,3 hectares dans l’Alentejo. Son cadre exclusif peut séduire des locataires recherchant nature, intimité et séjour haut de gamme au Portugal. La propriété comprend quatre chambres, trois salles de bains et un vaste séjour panoramique. Deux chambres disposent de salles de bains attenantes, un atout pour l’accueil de familles ou de groupes. La terrasse avec vue sur le lac apporte une expérience distinctive difficile à reproduire dans une location classique. Le lac privé de 2 500 m² possède une zone de baignade qui valorise l’usage saisonnier des espaces extérieurs. Les jardins aménagés, les terrasses et le barbecue permettent de créer plusieurs zones de détente. Les arbres fruitiers matures, les oliviers anciens et les chênes-lièges composent un environnement authentique. La maison offre également une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau, un cellier et des espaces de rangement. Le chauffage au sol, la pompe à chaleur, la cheminée et la climatisation favorisent une utilisation confortable en toute saison. Les panneaux solaires de 4 kW peuvent contribuer à maîtriser certaines dépenses énergétiques, sans constituer une garantie de rendement. Un puits filtré, un générateur de secours et un bâtiment technique de 36 m² renforcent la fonctionnalité du domaine. Le carport couvert pour cinq véhicules facilite l’accueil de plusieurs occupants ou visiteurs. Ourique se situe à 11 kilomètres et dispose de supermarchés, restaurants, écoles et services hospitaliers. La Costa Vicentina est à environ 60 kilomètres, tandis que l’Algarve méridionale est accessible à 75 kilomètres. Le barrage de Santa Clara, situé à 50 kilomètres, ajoute une destination de loisirs appréciée dans la région. Faro et son aéroport international se trouvent à environ 100 kilomètres, ce qui facilite l’accès pour une clientèle étrangère. Le potentiel locatif dépendra de la stratégie, de la réglementation applicable, de la gestion et de la demande saisonnière locale. Demandez l’étude du bien et contactez-nous pour organiser une visite avant de prendre votre décision d’achat.
• Surface habitable : 249 m²
• Surface du terrain : 63 000 m²
• Lac privé de 2 500 m² avec zone de baignade
• 4 chambres (2 salles de bains attenantes)
• Salon panoramique avec bureau et grande terrasse
• Cuisine entièrement équipée
Monte Cerro das Pedras est un domaine unique qui allie architecture contemporaine, confort haut de gamme et environnement inspirant et naturel dans le paisible paysage de l'Alentejo. La maison se distingue par sa construction de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un garde-manger, trois chambres — dont deux avec salles de bains attenantes — ainsi qu'un bureau. L'étage supérieur offre un élégant salon donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur le lac et les collines environnantes.
Espace extérieur :
Terrasses, jardins soignés, arbres, coin barbecue
Un chemin pittoresque mène à la zone de baignade privée au bord du lac, qui s'étend sur environ 2 500 m²
• Excellente isolation thermique
• Chauffage par le sol et les murs
• Cheminée intégrée
• Climatisation
• Jardins et coin barbecue
• Abondance d'arbres fruitiers mûrs
• Olivier centenaire
• Grande intimité
• Places de parking couvertes pour 5 véhicules
Équipements
• Dépendance technique de 36 m²
• Panneaux solaires (4 kW)
• Générateur de secours
• Connexion au réseau électrique public
• Pompes à chaleur
• Chauffe-eau
• Puits et filtre à eau
• Salles de stockage
Localisation
11 km de la ville d'Ourique, où tous les services sont disponibles (supermarchés, restaurants, écoles, hôpital
60 km jusqu'à la côte sud-ouest/Costa Vicentina
75 km jusqu'à la côte sud de l'Algarve
50 km jusqu'à la plage de la rivière de Santa Clara
100 km jusqu'à l'aéroport international de Faro
200 km jusqu'à Lisbonne
