Pour un investissement immobilier près d’Ourique, cette villa de deux chambres avec logement annexe est proposée à 459 000 €. Le bien offre un terrain de 5 950 m², une piscine privée et un cadre rural recherché dans le sud de l’Alentejo. Sa configuration peut intéresser les acheteurs qui souhaitent une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif flexible. La maison principale dispose de deux chambres doubles avec salles de bains attenantes. Le logement annexe comprend une chambre ouverte, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Il est non enregistré, et sa situation doit être vérifiée avant d’envisager une exploitation locative ou une valorisation financière. La piscine privée de 6 x 3 mètres bénéficie d’un chauffage solaire préinstallé. La terrasse, la pergola et la clôture de sécurité rendent l’espace extérieur adapté aux familles et aux séjours prolongés. Les jardins paysagers, le potager et les arbres fruitiers renforcent l’attrait de la propriété pour une clientèle en quête de nature. La cuisine extérieure avec barbecue couvert crée un espace supplémentaire pour recevoir des vacanciers ou des invités. La pièce de vie ouverte bénéficie d’une forte luminosité grâce aux grandes portes vitrées. La cuisine équipée avec plan de travail en granit est conçue pour un usage quotidien confortable. Le poêle à granulés, le double vitrage et les volets extérieurs soutiennent une occupation en toute saison. Starlink apporte une solution de connexion utile pour le télétravail ou la gestion à distance du bien. Le portail électrique et l’accès par route de campagne assurent une arrivée pratique sur la parcelle. Ourique se situe à 7 km et l’IC1 à seulement 3 km, offrant un accès raisonnable aux services et aux axes de circulation. La plage d’Albufeira et la côte de Zambujeira do Mar sont accessibles à environ 70 km. Faro et son aéroport se trouvent à environ 100 km, tandis que Lisbonne est située à 195 km. Cette distance des plages, combinée à l’intimité du terrain, peut soutenir une stratégie de location de vacances, sans garantie de rendement et sous réserve des licences nécessaires. Les documents disponibles et le statut de l’annexe doivent être étudiés avec un notaire ou un conseiller local avant l’achat. Contactez-nous pour évaluer le potentiel de cette villa près d’Ourique et programmer une visite.
Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Comptoirs de Granit, Four/Plaques à Gaz, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 5.950 m²
• Surface habitable : 100 m²
• Bâtiment principal avec 2 chambres avec salle de bain privative
• Appartement séparé avec 1 chambre, non enregistré
• Piscine chauffée par panneaux solaires
• Terrasse et pergola
• Cuisine ouverte et salon
• Cuisine d'été avec espace grill couvert
• Jardins paysagers
• Jardin potager
Le bâtiment principal se distingue par une lumière naturelle exceptionnelle, qui inonde l'espace grâce à de grandes portes vitrées encadrant la paysage environnant et créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de vie ouvert intègre le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un cadre accueillant et contemporain. La maison comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et salles de bains privatives.
L'espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement du climat et de la sérénité de la région. Une grande véranda couverte invite à des repas en plein air et à des moments de détente à l'ombre, complétée par une cuisine d'été et un espace barbecue. Les jardins paysagers, riches en plantes fleuries, offrent de la couleur et du charme tout au long de l'année.
L'un des points forts de la propriété est la piscine chauffée, équipée d'une terrasse, d'une pergola ombragée et d'une clôture de sécurité pour enfants. Sous la piscine se trouve un appartement indépendant soigneusement décoré avec une chambre ouverte, un salon et une cuisine, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée - idéal pour les invités ou un espace privé supplémentaire. L'appartement n'est pas enregistré.
Équipements
• Internet Starlink
• Poêle à pellets
• Fenêtres à double vitrage
• Volets extérieurs
• Portail électrique
• Débarras / Atelier
• Ruisseau
Localisation
• 7 km jusqu'à Ourique
• 3 km jusqu'à IC1
• 70 km jusqu'à la côte sud - Plage d'Albufeira
• 70 km jusqu'à la côte sud-ouest / Vicentina - Plage de Zambujeira do Mar
• 100 km jusqu'à l'aéroport de Faro
• 195 km jusqu'à Lisbonne
