Pour 490 000 €, cet investissement immobilier commercial à acheter près de Lagos propose une parcelle de 3 130 m² située à 4,7 km de la plage. Le terrain permet d’envisager jusqu’à 469,5 m² de locaux commerciaux sur un seul niveau. Il peut intéresser un investisseur souhaitant développer un restaurant, un entrepôt, des bureaux, une boutique ou un service local. La parcelle se trouve à Ferrel, dans la paroisse de Luz, en Algarve occidentale. Lagos est située à environ 5,4 km du bien. Le centre de Luz est encore plus proche, à environ 1,6 km. La proximité des plages et des stations touristiques offre un contexte favorable à une activité destinée aux vacanciers. Une urbanisation haut de gamme borde le terrain. Un important resort familial se trouve également à proximité immédiate. La présence d’un autre complexe touristique à quelques kilomètres élargit le bassin de clientèle potentiel. Le site bénéficie d’un accès facile par route goudronnée et chemin de campagne. Sa vue sur la campagne peut apporter un cadre distinctif à un futur établissement. Le parcours de golf le plus proche est à environ 4,3 km. Une école se situe à environ 4,6 km. Cette localisation permet de combiner clientèle touristique, résidents permanents et professionnels locaux. L’acquéreur pourra choisir entre une exploitation personnelle et la création d’un actif destiné à la location commerciale. Le rendement potentiel dépendra du concept, des autorisations, du coût des travaux et de la demande. Le prix annoncé porte uniquement sur le terrain et la construction devra être budgétée séparément. Ce bien représente une occasion de créer une implantation commerciale dans une zone attractive de l’Algarve. Contactez-nous pour analyser le projet, obtenir les documents disponibles et programmer une visite.
• Taille du terrain : 3 130 m²
• Taille du projet 469,5m² (si plain-pied)
• Terrain adapté aux services commerciaux, par exemple restaurant/bureau/magasin/entrepôt
• Proche de l'urbanisation
• Le prix comprend uniquement le terrain, pas la construction du bâtiment
• Un accès facile
• Distance à la plage - 4,7 km
Ce terrain est idéalement situé à la périphérie de Luz et de Lagos, avec une urbanisation haut de gamme et une grande station balnéaire animée bordant le terrain avec une autre station à quelques kilomètres.
Le nouveau propriétaire peut décider de construire n'importe quelle propriété commerciale/services jusqu'à 469m². Il a un bon accès et se trouve dans une position privilégiée pour le commerce de passage. Cela ferait un excellent investissement.
Équipements
• Accès facile à Lagos
• Proche de la station touristique/familiale et des urbanisations
Localisation
• Distance à la mer - 4,7 km
• Distance à la plage - 4,7 km
• Distance au golf le plus proche - 4,3 km
• Distance de l'aéroport - 90,7 km
• Distance de l'école la plus proche - 4,6 km
• Distance de la ville la plus proche - 1,6 km (Luz) (Lagos 5,4 km)
