L’investissement immobilier près d’Ourique qui permet de combiner résidence, tourisme rural et activité équestre est ce domaine de 150 000 m² proposé à 1 800 000 euros. Il comprend une maison rénovée de 420 m² avec 3 chambres, une piscine, un court de tennis et des installations pour 12 chevaux. Les investisseurs recherchant un bien polyvalent dans l’Alentejo peuvent y développer plusieurs usages complémentaires. La villa peut être occupée comme résidence principale ou maison de direction. Ses trois chambres avec salles de bains privatives conviennent aussi à un hébergement de petite capacité. La construction de plain-pied s’ouvre sur une grande terrasse couverte donnant vers le jardin et le lac. La piscine de 12 x 6 mètres et le court de tennis renforcent l’attractivité du lieu pour des séjours de loisirs. L’activité équestre dispose d’une écurie de 12 boxes et d’une carrière en sable de dimension olympique. Les paddocks clôturés permettent d’accueillir et de gérer les chevaux sur la propriété. Un accès privé relie le domaine à environ 1,5 km de rive lacustre. L’environnement naturel peut séduire une clientèle recherchant des retraites, des stages équestres ou un séjour rural. L’oliveraie biologique offre une composante agricole susceptible de soutenir un revenu additionnel. Deux grandes ruines pourraient être transformées en hébergements ou en espaces professionnels, sous réserve de faisabilité et d’autorisations. La maison est indépendante de la plus grande partie du terrain, ce qui facilite une séparation entre vie privée et exploitation. Les panneaux photovoltaïques, la batterie, les panneaux solaires et les trois forages peuvent réduire la dépendance aux réseaux. Le domaine bénéficie d’une bonne accessibilité malgré son cadre rural. Ourique se trouve à 6 km avec ses services, ses commerces et un hôpital. La gare de Funcheira est à 10 km et permet de rejoindre rapidement les grandes villes, tandis que l’aéroport de Faro se situe à environ 100 km. Le rendement locatif et le retour sur investissement dépendront du modèle d’exploitation, du financement, des autorisations et de la gestion retenus. Ce bien peut donc convenir à un projet familial, agricole, équestre ou touristique soigneusement étudié. Contactez-nous pour obtenir les informations détaillées et programmer une visite de cet investissement au Portugal.
• Surface habitable 420m² ; Taille de la construction 420m².
• Taille du terrain 150.000m2
• Année de construction 1999, rénové
• 3 chambres avec salles de bains en-suite
• Piscine 12 x 6m et court de tennis
• Paddocks clôturés
• Ecurie de 12 boxes avec salle de préhension et arène de sable de taille olympique
• Vues et accès privé au lac
• Deux grandes ruines qui peuvent être récupérées
La maison est de plain-pied, semi ouverte avec accès à une grande terrasse extérieure couverte sur deux côtés.
Les vues s'étendent sur le jardin mature à faible entretien et la piscine jusqu'au lac au-delà.
Les chambres se trouvent à l'arrière et offrent une vue sur l'oliveraie et les paddocks.
Depuis les paddocks, on accède à 1,5 km de front de mer privé.
Il y a de nombreuses possibilités avec cette propriété car la maison est indépendante de la plus grande surface de terrain. Maison familiale et louer le reste ou faire un commerce ou garder des chevaux pour le plaisir.
Les olives sont biologiques et peuvent générer un bon revenu.
Équipements
• Panneaux photovoltaïques et batterie pour l'électricité
• Panneaux solaires et poêle à bois avec chaudière pour l'eau chaude
• Trois forages - maison, écuries et près des ruines
Localisation
• 6 km d'Ourique avec tous les services, y compris un hôpital
• 10 km de la gare de Funcheira avec des trains à grande vitesse vers les villes
• 100 km de l'aéroport de Faro
