Investir dans un domaine équestre à Monte da Rocha, c'est saisir une occasion unique. Ce bien d'exception sur une péninsule pittoresque du lac de Monte da Rocha est proposé au prix de 1 200 000 €. Il comprend 14,45 hectares de terrain entièrement clôturé, avec deux grandes ruines prêtes à être rénovées. Les amateurs d'équitation apprécieront le complexe équestre bien équipé, comprenant une grande école de équitation en sable et une arène de saut en herbe de taille internationale. À proximité, vous découvrirez un verger d'oliviers avec environ 400 arbres, idéals pour les passionnés de la nature. Situé dans la réserve écologique nationale, ce domaine offre des vues à couper le souffle, parfaites pour observer la faune locale dans son habitat naturel. À seulement 6 km d'Ourique, vous aurez accès à des écoles et à un marché local prospère. L'accès au lac est un atout majeur, renforcé par le projet de connexion avec le barrage d'Alqueva prévu pour 2025. Ce domaine représente un excellent investissement avec du potentiel de location. Ne manquez pas cette opportunité incroyable et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
