La ferme équestre à vendre près d’Aljustrel qui propose une maison de propriétaire et une maison de gardien est ce domaine agricole de 65 hectares, affiché à 2 400 000 €. Il offre une organisation adaptée aux familles, aux exploitants agricoles et aux professionnels du monde équin. La maison du propriétaire comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite. Elle possède une cheminée ouverte, un système de chauffage, une cuisine équipée, un barbecue, un garage et des terrasses. La maison de gardien ajoute trois chambres et une salle de bains. Une chambre indépendante avec salle de bains est également prévue pour d’autres membres du personnel. Cette configuration permet de séparer confort familial, gestion quotidienne et présence opérationnelle sur le domaine. Le terrain entièrement clôturé couvre environ 650 000 m². Les chevaux disposent de 25 boxes, d’écuries, de paddocks et de pâturages clôturés. Un manège couvert avec tribunes et bar est disponible pour le dressage, l’entraînement ou des événements. Une carrière extérieure élargit les possibilités d’utilisation équestre. Les bâtiments agricoles comprennent des dépendances, un hangar à foin, un local pour le bétail et des espaces de stockage. Le domaine est vendu avec des machines agricoles utiles à son fonctionnement. Une retenue d’eau équipée d’une nouvelle station de pompage alimente l’irrigation. Cinq forages desservent la retenue, les habitations et les animaux. L’arrosage automatique, le potager et les arbres fruitiers favorisent un mode de vie rural autonome. La propriété développe environ 218 m² de surface habitable et 340 m² de construction. Construite en 1983 et rénovée à partir de 2001, elle nécessite encore certains travaux de modernisation. Son environnement calme et isolé offre des vues dégagées sur la campagne de l’Alentejo. Aljustrel se trouve à seulement 12 km, avec ses écoles et ses commodités. Grâce à l’accès aux axes menant à Lisbonne et à l’Algarve, le domaine peut aussi soutenir un projet de pension, d’élevage ou d’écotourisme. Demandez une visite privée pour évaluer cette ferme équestre à vendre près d’Aljustrel.
- Immense domaine agricole et équestre
- Vues panoramiques
- Surface habitable pure : environ 218m².
- Surface de construction : environ 340m².
- 2.000m² d'infrastructure couverte
- Taille du terrain : 65 ha / 650.000m²
- Au total 6 chambres et 4 salles de bains plus quelques salles de bains à la ferme
- Année de construction : 1983, rénové en 2001 (en cours)
- Quartier calme et isolé
- Idéal pour les cultures - excellent investissement.
La propriété entièrement clôturée de 65ha est située près d'une route de campagne goudronnée avec un accès facile aux routes principales de Lisbonne et de l'Algarve. La maison du propriétaire comprend 3 chambres, 2 salles de bains, dont une en-suite, une cheminée, le chauffage, un espace barbecue, un garage et des terrasses. La maison du gardien comprend 3 chambres, une salle de bains, un poêle et une chambre et une salle de bains indépendantes pour les autres membres du personnel.
La ferme est composée pour l'infrastructure d'élevage et de vente d'animaux avec l'approvisionnement en eau suffisant pour les animaux et les résidents. Cette grande propriété pourrait être idéale pour un domaine agricole et équestre, pour une famille multi-générationnelle, des agriculteurs et des amoureux des animaux et a le potentiel pour créer un écotourisme.
Il y a plusieurs dépendances, un garage, des pâturages clôturés pour les animaux, une irrigation automatique des prairies, des machines agricoles, des paddocks, des écuries, 25 boxes à chevaux, une maison pour le bétail, une arène extérieure et une arène intérieure conforme aux dimensions européennes avec des places assises et un bar.
Équipements
- Barrage pour alimenter le système d'irrigation sur le terrain avec une nouvelle station de pompage et un nouvel équipement
- 5 forages - 3 pour alimenter le barrage, 2 pour les maisons et les animaux
- Chauffage et grande cheminée dans la maison du propriétaire
- Poêle dans la maison du gardien
- Solaire pour l'eau chaude
- Diverses plantes et arbres, potager, arbres fruitiers
- Plusieurs dépendances, grange à foin, station de remplissage de diesel, château d'eau, machines agricoles
- 2 x salle d'attelage
- Fosse septique
- Électricité du réseau
- Piscine - non enregistrée
Localisation
- Ville : Aljustrel 12 km avec école et toutes les commodités
- 160 km de Lisbonne et de l'aéroport
- 114 km de l'aéroport de Faro
- Environ 40 km de la plage (Fluvial)
