La maison de campagne de Monte Carpe Diem, à Garvão, répond à la recherche d’un bien à vendre au Portugal avec potentiel locatif, piscine et 25 000 m² de terrain. Elle est proposée à 649 000 € et comprend quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu’environ 200 m² habitables. Son environnement privé dans l’Alentejo peut séduire les acheteurs souhaitant combiner usage personnel et location de vacances. Le bien dispose d’une grande piscine privée de 7 x 14 mètres, un atout important pour attirer des hôtes pendant la saison estivale. Le séjour avec cheminée et grandes ouvertures donne sur la campagne et crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte entièrement équipée facilite les repas en groupe et les séjours de plusieurs familles. Les chambres s’ouvrent directement sur l’extérieur, ce qui renforce la sensation d’espace et d’intimité. La suite parentale bénéficie d’une salle de bains privative. La climatisation dans toute la maison améliore le confort des occupants durant les périodes chaudes. Une terrasse couverte et un barbecue permettent d’organiser des repas en plein air. Le terrain paysager comprend une pelouse, un verger de douze arbres fruitiers et environ soixante oliviers. Deux cents arbousiers ajoutent une dimension naturelle et typiquement méditerranéenne au domaine. L’irrigation automatique, le forage de 110 mètres et le petit barrage privé facilitent la gestion des extérieurs. La proximité de Garvão et d’Ourique permet aux visiteurs d’accéder aux commerces et services locaux. La gare de Funcheira, située à 4 kilomètres, relie Lisbonne et Faro. Vila Nova de Milfontes et Zambujeira do Mar sont accessibles à environ 45 kilomètres. L’aéroport de Faro se trouve à environ 100 kilomètres et Lisbonne à environ 180 kilomètres. Le potentiel locatif repose sur la capacité d’accueil, la piscine, la tranquillité du site et l’accès aux plages de la côte sud-ouest. Les revenus, le taux d’occupation et le retour sur investissement devront être confirmés par une étude de marché et les documents d’exploitation disponibles. Demandez dès maintenant le dossier complet et planifiez une visite de cette propriété d’investissement dans l’Alentejo.
Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Vue de la Piscine
Terrain : 25 000 m2 (2,5 hectares)
Surface habitable : 200 m2
Chambres : 4 (suite parentale avec salle de bains privative)
Salles de bains : 3
Spacieux salon avec cheminée
Placards intégrés
Climatisation dans toute la maison
Fenêtres en bois massif avec double vitrage
Terrasse extérieure couverte/alpendre
Grande piscine de 7 × 14 m
Le cœur de la maison est le spacieux salon, doté d’une cheminée et de larges baies vitrées qui ouvrent la maison sur de magnifiques vues sur la campagne environnante. La cuisine attenante entièrement équipée crée une agréable continuité entre la préparation des repas, les repas et les moments de convivialité. Toutes les chambres disposent d’un accès direct à l’extérieur, créant un lien privilégié avec les jardins et le paysage environnant. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation dans chaque pièce, aux fenêtres en bois massif à double vitrage et au verre trempé dans les zones stratégiques.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Une vaste pelouse mène à l’impressionnante piscine de 7 × 14 mètres, idéalement orientée pour profiter du soleil toute la journée. Les terrains environnants offrent une extraordinaire sensation d’espace et d’intimité, avec un petit barrage, un verger comprenant 12 arbres fruitiers, environ 60 oliviers et 200 arbousiers (medronheiros). Un système d’irrigation automatique est installé et assure l’entretien des jardins et des zones agricoles.
Équipements
À 1 km de Garvão ; à 4 km de la gare de Funcheira (liaisons ferroviaires vers Lisbonne et Faro)
À 13 km d’Ourique
À 45 km de la côte sud-ouest (Vila Nova de Milfontes, Zambujeira do Mar)
À 88 km de la côte sud de l’Algarve
À 100 km de l’aéroport international de Faro ; à 180 km de Lisbonne
Localisation
Jardins privés et vastes espaces extérieurs
Espace barbecue
Buanderie
Local technique
Système d’irrigation automatique
Forage de 110 m de profondeur
Petit barrage privé
Verger avec arbres fruitiers ; 60 oliviers ; 200 arbousiers
