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Authentisches Leben im Alentejo — Ein privater Rückzugsort auf dem Land mit Pool, 2,5 Hektar & außergewöhnlichen Mieteinnahmen

Landhaus in Garvão

ref. AT2516
556.635£
  • C
  • 4
  • 3
  • 200m2
  • 25.000m2

Entdecken Sie den Charme und die Ruhe des Alentejo in diesem außergewöhnlichen Landgut nahe Garvão, Ourique. Auf etwa 2,5 Hektar privatem Grund gelegen, verbindet dieses hervorragend gepflegte Monte Alentejano mit vier Schlafzimmern traditionellen Charakter mit modernem Komfort. Eine seltene Gelegenheit, ein echtes Stück Alentejo zu besitzen — privat, authentisch und wunderbar mit der Landschaft sowie der Atlantikküste verbunden. Ob als Hauptwohnsitz auf dem Land, Ferienhaus oder Investition mit nachgewiesenem Vermietungspotenzial – diese Immobilie wurde dafür geschaffen, das Beste des Südens Portugals zu genießen.

Verwendung
Wohnen
Typ
Landhaus
Stadt
Garvão
Gemeinde
Garvão e Santa Luzia
Kreisverwaltung
Ourique, Beja
Region
Alentejo (Zentrum)
Baujahr
2009
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen
1
Möbliert
komplett
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
300 m²
Grundstücksgröße
25.000 m²
Landstraße, Einfache Zufahrt, Wendemöglichkeit
Auffahrt, Außenparkmöglichkeiten
Wohn-/Essbereich, Neue Fliesen, Terrassentüren, Terrasse, Blick auf den Pool
Offener Wohnbereich, Küche / Essbereich, Voll möbliert, Modern, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Gefrier-/Kühlkombination, Spülmaschine, Waschmaschine, Wasserkocher, Terrassentüren, Blick auf den Pool
Eingangsbereich, Waschküche, Speisekammer
4, Einbauschrank, Terrasse
mit einem eigenem Badezimmer, 2 Familienbäder, 1 WC
Kamin, Kamin, Klimaanlage
Satellite/ Internet TV, Internet/Telefon
Brunnen, Stadtstrom, Sickergrube, Gasflasche
Doppelverglasung, Fliegengitter, Holz-Fensterläden
Privat, 14x7m, gefliest, Dusche, Beleuchtung, Manuelle Poolabdeckung
Privat, Angelegter Garten, Natürlich, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Obstbäume, Grill
Landschaftsblick
Grundstück: 25 000 m2 (2,5 Hektar)
Wohnfläche: 200 m2
Schlafzimmer: 4 (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad)
Badezimmer: 3
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
Einbauschränke
Klimaanlage im gesamten Haus
Massivholzfenster mit Doppelverglasung
Überdachte Außenterrasse/Alpendre
Großer Swimmingpool 7 × 14 m

Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und großzügigen Verglasungen, die den Wohnbereich für herrliche Ausblicke über die umliegende Landschaft öffnen. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche schafft eine einladende, offene Verbindung zwischen Kochen, Essen und geselligem Beisammensein. Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang nach draußen und schaffen so eine wunderbare Verbindung zu den Gärten und der umliegenden Landschaft. Ganzjähriger Komfort ist gewährleistet: Klimaanlage in jedem Raum, doppelt verglaste Massivholzfenster und Sicherheitsglas in wichtigen Bereichen.

Im Außenbereich kommt die Immobilie ganz besonders zur Geltung. Eine großzügige Rasenfläche führt zum beeindruckenden Swimmingpool von 7 × 14 Metern, der so positioniert ist, dass er den ganzen Tag über Sonne bietet. Das weitläufige Grundstück vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Privatsphäre. Dazu gehören ein kleiner Stausee, ein Obstgarten mit 12 Obstbäumen, etwa 60 Olivenbäumen und 200 Erdbeerbäumen (Medronheiros). Eine automatische Bewässerungsanlage ist vorhanden und versorgt die Gärten sowie die landwirtschaftlich genutzten Flächen.

Weitere Details

1 km nach Garvão; 4 km zum Bahnhof Funcheira (Zugverbindungen nach Lissabon und Faro)
13 km nach Ourique
45 km zur Südwestküste (Vila Nova de Milfontes, Zambujeira do Mar)
88 km zur Südküste der Algarve
100 km zum internationalen Flughafen Faro; 180 km nach Lissabon

Lage

Private Gärten und weitläufige Außenbereiche
Grillbereich
Waschraum
Technik-/Heizungsraum
Automatische Bewässerungsanlage
110 m tiefer Brunnen
Kleiner privater Stausee
Obstgarten mit Obstbäumen; 60 Olivenbäume; 200 Erdbeerbäume
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