La maison à vendre qui réunit une piscine privée, de grands espaces et des vues panoramiques se trouve près d’Ourique, dans le sud de l’Alentejo. Elle est proposée à 795 000 € avec quatre chambres, quatre salles de bains et 233 m² habitables. Les acheteurs à la recherche d’une propriété de caractère avec tranquillité et confort trouveront ici un domaine de 7,5 hectares. Installée sur un point élevé, la maison profite d’une orientation sud et d’un panorama ouvert sur la campagne. Sa rénovation récente, réalisée en 2024-2026, permet d’emménager dans un cadre actualisé. L’entrée mène vers une grande pièce de vie ouverte avec cuisine entièrement équipée. Le salon dispose d’une véranda et d’un poêle à bois adapté aux soirées plus fraîches. Trois chambres possèdent leur salle de bains privative et une salle de bains familiale complète l’habitation. La climatisation est disponible dans toutes les pièces et le chauffage électrique apporte une solution supplémentaire. À l’extérieur, la piscine privée de 10 x 5 mètres offre un espace de baignade généreux. Les terrasses entourent la maison et facilitent les repas en plein air. Une cuisine extérieure couverte avec barbecue, réfrigérateur, plans de travail et eau chaude et froide est prévue pour recevoir. Le jardin paysager comprend des arbres fruitiers, des chênes-lièges et des zones naturelles. La parcelle clôturée garantit une certaine sécurité pour les animaux et les activités agricoles. Un bâtiment séparé de 76 m² fournit un garage, un espace de rangement ou un atelier. La cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules à l’abri ou à proximité de la maison. Le domaine se situe à 10 kilomètres d’Ourique, où se trouvent commerces, restaurants et services médicaux. Un bar est accessible à environ 1,5 kilomètre et trois restaurants se trouvent à environ 4 kilomètres. La côte ouest, l’Algarve et les plages fluviales sont accessibles en voiture pour varier les loisirs. Cette propriété peut servir de résidence familiale, de maison de vacances ou de logement locatif, sous réserve de l’organisation et des autorisations applicables. Contactez-nous maintenant pour découvrir cette maison avec piscine et réserver votre visite dans l’Alentejo.
La surface habitable et la surface bâtie peuvent être étendues jusqu’à 500 m² maximum, mais il est également possible de déposer un dossier pour un projet de tourisme rural (TER). Une toute première autorisation préliminaire a déjà été accordée
• 233 m² de surface habitable, environ 400 m² de surface bâtie
• 4 chambres, 3 salles de bains attenantes, 1 salle de bains familiale
• Deuxième bâtiment polyvalent pouvant servir de garage ou de débarras
• Terrain clôturé de 75 000 m²
• Année de construction : 2008, rénové en 2024/2026
• Piscine de 10 x 5 m, terrasses, jardin
• Idéal pour l’agriculture, les chevaux et d’autres animaux d’élevage
• Exposition sud avec de larges vues dégagées
• Emplacement privé mais non isolé
• Certains meubles, outils et matériel de jardinage sont inclus dans un lot de mobilier exonéré d’impôt
Cette résidence de campagne rénovée se trouve à seulement 10 km de la ville d’Ourique, dans le sud de l’Alentejo, où toutes les commodités sont disponibles. Le bungalow, comprenant 4 chambres et 4 salles de bains, est situé sur un terrain surélevé offrant une vue panoramique. Depuis une petite route goudronnée, un chemin de terre d’un kilomètre permet d’accéder à la propriété et mène à une cour intérieure offrant de nombreuses places de stationnement, ainsi qu’à un deuxième bâtiment de 76 m² pouvant servir d’espace de rangement, de lieu de stockage des récoltes, d’entrepôt pour le matériel ou de garage. Cet endroit est idéal pour une grande famille ou comme résidence secondaire, pour la location, ainsi que pour les amoureux de la nature, l’élevage, les chevaux et l’agriculture. Il y a beaucoup d’espace pour concrétiser diverses idées et organiser des événements.
• Entrée principale donnant sur un espace de vie ouvert avec cuisine
• Salon avec véranda et poêle à bois
• Cuisine avec cellier attenant
• Climatisation dans toute la maison, chauffage électrique
• Arbres fruitiers et chênes-lièges, jardin
• Piscine, terrasses, coin barbecue
Équipements
• Raccordement au réseau électrique et panneaux solaires
• Chauffe-eau électrique
• Forage
• Éclairage extérieur
• Grande fosse septique
• Climatisation d'appoint dans toute la maison, poêle à bois avec
• un stock suffisant de bois de chauffage sur la propriété
• Chauffage électrique
• Internet, bonne réception téléphonique, télévision par satellite
• Fenêtres à double vitrage et volets à la française manuels
• Appuis de fenêtre et seuils de porte en marbre
• Moustiquaires partout
• Cuisine extérieure couverte / barbecue avec réfrigérateur, plan de travail et alimentation en eau chaude et froide, placard de cuisine
Localisation
À 10 km de la ville d'Ourique, où vous trouverez :
• Les principaux services, des restaurants, un hôpital
• À 1,5 km du bar le plus proche
• À 4 km de 3 restaurants et d'un café
• À environ 45 km du lac de Santa Clara
• À environ 80 km de la plage de la rivière Mertola
• À environ 1 heure de la côte ouest d’Odemira
• À environ 1 heure de route de l’Algarve
• À environ 2 heures de route de l’aéroport international de Lisbonne
• À environ 98 km de l’aéroport international de Faro
Autres Informations
Selon les informations officielles fournies par la municipalité d'Ourique, il existe un potentiel de développement supplémentaire, notamment dans le secteur du tourisme rural. Cela représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, car le bien dispose d'infrastructures existantes et offre des possibilités d'expansion dans le domaine du tourisme rural, au sein d'un cadre d'aménagement réglementé mais favorable. Une proposition de projet doit être soumise à cet effet.
