La maison de 3 chambres à vendre au Portugal qui propose un chauffage au sol, une domotique intelligente et un potentiel locatif se situe à Albufeira, en Algarve. Cette villa contemporaine neuve est affichée à 1 095 000 euros et se trouve à 530 mètres de la plage. Elle convient aux acheteurs recherchant une résidence moderne avec des équipements adaptés à une occupation personnelle ou à la location. La surface bâtie atteint 150 m² sur un terrain de 321 m². Les trois chambres disposent de salles de bains privatives, ce qui facilite l’accueil d’une famille ou de plusieurs couples. Une salle d’eau supplémentaire est disponible au rez-de-chaussée. La pièce de vie ouverte s’organise autour d’une cuisine moderne entièrement équipée. Les appareils Electrolux inclus répondent aux besoins d’un usage quotidien ou de séjours touristiques. Le chauffage au sol apporte une chaleur homogène pendant les mois plus frais. La climatisation installée dans toute la villa améliore le confort durant l’été. La domotique intelligente permet de gérer les équipements de manière pratique et moderne. Le double vitrage à coupure thermique et l’isolation acoustique contribuent à la qualité de l’habitat. À l’extérieur, une piscine privée avec système Jet Stream renforce l’attrait de la propriété. Le toit-terrasse propose un jacuzzi, un brasero, un plancher en bois et des vues sur la marina. Le jardin paysager dispose d’un arrosage automatique pour simplifier son entretien. Un carport, un portail automatique et un local de rangement au sous-sol complètent les prestations. La marina est accessible à pied et propose des restaurants, un supermarché, des activités de loisirs et des excursions en bateau. La vieille ville d’Albufeira se trouve à 2 kilomètres, tandis que la plage la plus proche est à 530 mètres. Ces caractéristiques peuvent soutenir une stratégie de location saisonnière, mais la rentabilité dépendra de la gestion, de l’occupation et des conditions du marché. Contactez-nous pour recevoir le dossier détaillé et découvrir cette maison à vendre au Portugal.
• Surface construite 150 m²
• Superficie du terrain 321 m²
• Année de construction 2022
• 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, 1 WC
• Domotique pour maison intelligente
• À quelques minutes à pied de la marina, de la plage et des restaurants
• 530 mètres de la plage la plus proche
Cette maison neuve vendue sur plan se trouve dans la nouvelle zone agrandie de la marina d’Albufeira, à proximité de la plage et de la « vieille ville ». La marina propose une variété de restaurants, un supermarché, un bowling, du karting, des excursions en bateau, une salle de sport et bien plus encore. La villa sera achevée selon des normes élevées et intégrera une domotique moderne pour un confort maximal.
La villa comprend :
Rez-de-chaussée :
• Espace de vie ouvert avec portes-fenêtres donnant sur les jardins
• Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Electrolux
• Chambre double avec salle de bains attenante
• WC
• Escalier menant au premier étage et au sous-sol
Premier étage :
• Chambre principale avec salle de bains attenante et espace dressing
• Chambre avec salle de bains attenante et placards intégrés
• Terrasses
• Escalier menant au toit-terrasse
Toit-terrasse :
• Jacuzzi
• Brasero
• Sol de terrasse en bois
• Vue sur la marina
Sous-sol :
• Pièce de rangement avec accès intérieur
Extérieur :
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Terrasse avec barbecue
• Abri pour voiture
• Portail d’entrée automatique
• Jardin paysager avec arrosage automatique
Équipements
• Toit-terrasse avec brasero et jacuzzi
• Piscine avec système de nage à contre-courant
• Double vitrage à rupture de pont thermique
• Isolation acoustique
• Chauffage au sol
• Système audio centralisé
• Climatisation dans toute la villa
Localisation
• 700 mètres des restaurants de la marina
• 530 mètres de la plage la plus proche
• 2 km de la « vieille ville » historique d’Albufeira
• 5,7 km du club-house du golf de Salgados
• 42,4 km de l’aéroport de Faro
• 2,4 km de l’école la plus proche
