La maison d’hôtes à vendre près de la plage fluviale de Santa Clara qui offre une autonomie énergétique se situe à Saboia, à seulement 12 kilomètres du barrage. Son prix est de 1 500 000 € pour 530 m² habitables, 10 chambres en suite et 37 350 m² de terrain. Ce domaine de tourisme rural convient aux acheteurs recherchant un cadre naturel, une exploitation existante et une forte indépendance technique. L’énergie est produite par 80 panneaux photovoltaïques installés sur la propriété. Un générateur de secours complète le dispositif pour renforcer la continuité d’exploitation. L’approvisionnement en eau repose sur un forage et sur un canal relié à un barrage voisin. L’établissement comprend huit suites équipées avec terrasse privée. Un appartement indépendant de deux chambres est disponible pour le logement du propriétaire ou d’un gestionnaire. Les visiteurs disposent d’une salle de repas et d’un espace commun intérieur avec cheminée. La piscine privée à débordement mesure 12 mètres sur 6 et s’ouvre sur la campagne. Le jardin paysager propose des arbres, des arbres fruitiers, une pelouse, un barbecue et des terrasses. La propriété est entourée de végétation locale et bénéficie d’un ciel dégagé caractéristique de l’Alentejo. La climatisation dans tout le bâtiment garantit un accueil confortable pendant les périodes chaudes. Internet satellite haut débit permet de gérer les réservations et les communications depuis ce site rural. Une distillerie agréée dédiée au medronho ajoute une activité distinctive au projet touristique. La municipalité a déjà approuvé 470 m² supplémentaires pour des activités liées au tourisme. Cette réserve de développement peut permettre d’élargir l’offre d’hébergement ou de créer des espaces d’animation, sous réserve des démarches nécessaires. La gare de Santa Clara-Saboia est située à 10 kilomètres et l’aéroport international de Faro à 90 kilomètres. La côte Vicentine se trouve à environ 30 kilomètres, offrant un accès complémentaire aux plages de l’Atlantique. Contactez-nous aujourd’hui pour visiter cette maison d’hôtes autonome et étudier son potentiel d’investissement.
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale du Barrage Santa Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
