Pour créer une maison d’hôtes dans l’Alentejo, cette demeure de 20 pièces près de Sousel constitue une option particulièrement spacieuse à acheter. Proposée à 595 000 €, elle développe environ 1 800 m² habitables sur une parcelle de 2,45 hectares. Son organisation et ses dépendances offrent une base intéressante pour un projet d’hébergement touristique à rénover. La maison historique a été construite dans les années 1920 et conserve son style traditionnel portugais. Elle comprend 10 chambres réparties sur deux étages. Deux salles de bains sont actuellement présentes dans le bâtiment principal. Les 20 pièces peuvent être repensées pour créer des chambres, des espaces communs, une réception ou des logements indépendants. L’annexe attenante de 63,80 m² ajoute une cuisine et deux pièces utiles à un futur concept d’accueil. Un couloir de service conduit vers une petite terrasse au premier étage et vers une autre dépendance. Le hangar de 85 m² et la grange de 113,80 m² élargissent encore les possibilités d’exploitation. Une étude architecturale permettra de définir la distribution, les normes et les autorisations nécessaires. Le terrain privé, clos et muré, peut favoriser la création d’espaces extérieurs réservés aux visiteurs. La vue sur la campagne alentejane renforce l’attrait d’un séjour orienté vers le calme et l’authenticité. Un puits et une citerne sont présents sur la propriété, avec validation technique à prévoir. Le salon avec cheminée et poêle à bois pourrait devenir un espace convivial pour les hôtes. La proximité d’un village permet de conserver un accès pratique aux commerces et services locaux. Estremoz, à 20 kilomètres, apporte son patrimoine, sa gastronomie et son attractivité touristique. Évora se rejoint en environ 45 minutes, ce qui élargit le bassin de visiteurs potentiels. Lisbonne est à deux heures de route et la frontière espagnole à environ 45 minutes. Le potentiel locatif et le retour sur investissement dépendront du coût des travaux, du positionnement et des autorisations obtenues. Contactez-nous pour visiter cette maison d’investissement et étudier sa transformation en maison d’hôtes.
. Surface habitable : 1.800 m2
. Surface de construction : 1.963 m2
. 20 pièces sur deux étages
. 2 salles de bains
. Proche du village
Cette propriété a été construite dans les années 1920 et a été occupée par la même famille jusqu'en 2018. Le bâtiment principal a une superficie de plus de 1000m2 mais il a besoin de beaucoup de rénovation. Il est idéal pour une famille de grande génération ou un investisseur pour le convertir en une belle maison d'hôtes.
La propriété possède également des dépendances :
Connectée à une dépendance de 63,80 m2 adjacente à la maison, également avec un étage, avec une cuisine et deux pièces. Il y a également un couloir de service qui mène à une petite terrasse au premier étage et à une autre dépendance.
Il y a aussi un hangar de 85 m2 et une grange de 113,80 m2.
Équipements
Brûleur de bûches
Puits
Localisation
20 km d'Estremoz
45 minutes de route d'Evora
2 heures de route de Lisbonne
45 minutes de la frontière espagnole
