À Ourique, une maison familiale de cinq chambres avec licence touristique et 10,45 hectares est proposée à la vente au prix de 880 000 €. Le bien comprend 309 m² habitables, une piscine privée de 9 x 4 mètres et une dépendance T1 indépendante. Il répond ainsi aux attentes d’une famille souhaitant acheter une résidence rurale avec un potentiel d’exploitation touristique. La propriété se situe à seulement 1 km du centre d’Ourique, tout en offrant calme, intimité et contact direct avec la nature. Construite en 2018, elle mêle une façade traditionnelle alentejane à des équipements contemporains. Les cinq chambres comprennent quatre suites, et la maison dispose de six salles de bains. Le grand espace ouvert réunit une cuisine moderne, un salon confortable et une salle à manger. La cuisine est vendue avec son équipement complet, notamment l’îlot central et l’électroménager intégré. Les pièces bénéficient d’une lumière naturelle abondante et de vues sur la piscine et la campagne. La dépendance T1 entièrement équipée offre une chambre et une salle de bains séparées du logement principal. À l’extérieur, la terrasse accueille une cuisine extérieure, un barbecue et un hangar de 40 m². Le jardin privé est paysager, arboré, éclairé et protégé par une clôture. Un forage, un puits et l’arrosage automatique soutiennent l’entretien des espaces extérieurs. Des panneaux solaires assurent le chauffage de l’eau et peuvent contribuer à réduire les besoins énergétiques. La fibre optique, la climatisation, l’alarme et les volets électriques renforcent le confort quotidien. La licence d’hébergement local permet d’étudier une activité de tourisme rural ou de location saisonnière. Cette possibilité peut créer un revenu complémentaire, avec une rentabilité à confirmer par une analyse du marché et du taux d’occupation. La proximité de l’IC1 et de l’A2 facilite l’accès à Lisbonne, Faro et aux principales destinations du sud du Portugal. Les plages fluviales, les lacs, les chemins de randonnée et la gastronomie du porc noir enrichissent le cadre de vie. Contactez-nous aujourd’hui pour visiter cette maison familiale à vendre à Ourique avant qu’elle ne soit plus disponible.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Île, Comptoirs de Granit, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
- Surface totale : 104.500 m2 (10.45 Ha.)
- Surface habitable : 309 m2
- Piscine 9 X 4 mètres.
- 4 chambres en suite + 2 salles de bains
- T1 indépendant entièrement équipé
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Espace ouvert salon / salle à manger / cuisine
- Abri de 40m2 dans l'espace BBQ et cuisine extérieure
- Vendu entièrement meublé et équipé
Cette villa de campagne dispose d'une cuisine, qui est le cœur de la maison, en « espace ouvert » avec un grand salon avec salle à manger et beaucoup de lumière naturelle, donnant sur la zone de la piscine. Toutes les divisions sont très spacieuses et fonctionnelles et dans la construction ont été utilisés des matériaux de construction modernes et de haute qualité.
Elle fonctionne comme une unité de tourisme rural avec une licence AL. Cette propriété moderne et inondée de lumière naturelle est située dans la partie sud de l'Alentejo, près de la ville la plus célèbre de « Porco Preto - Black Pics » à Ourique, non loin de Mértola et de la frontière espagnole ou de la ville historique de Beja. Cette propriété bien conçue avec un grand terrain pour l'élevage, la culture de légumes, les chevaux et les animaux ainsi que les événements pourrait être idéale pour une grande famille et/ou pour accueillir des invités et/ou pour louer.
Équipements
- Volets électriques et thermiques
- Forage et puits
- Irrigation automatique dans le jardin
- Électricité du réseau
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- Internet par fibre optique
- Entièrement clôturé
- Tous les services à proximité à Ourique
Localisation
- 1 km de Ourique
- 1 Km de l'autoroute fédérale IC1
- 8 km de l'autoroute A2
- 100 km de l'aéroport international de Faro
- 190 km de l'aéroport de Lisbonne
- Proche des plages fluviales et de la région des lacs
Autres Informations
Fantastique grande propriété sur un immense terrain près d'Ourique avec licence de location et toutes les commodités à proximité dans la partie sud de l'Alentejo. La dépendance est autorisée pour l'agriculture.
