La propriété à vendre au Portugal qui offre un potentiel de location touristique avec une importante capacité d’accueil est ce complexe rural situé près de Vila Viçosa, en Alentejo. Proposée à 2 850 000 euros, elle comprend 20 chambres, 20 salles de bains et un domaine d’environ 23 hectares. Son organisation regroupe plusieurs types d’hébergements, avec notamment des villas, des suites, des appartements, des studios et deux dômes de glamping. Les informations détaillées décrivent 14 unités ou ensembles d’accueil répartis entre la maison principale, trois villas indépendantes, un complexe de suites et logements T1, trois studios et deux dômes. Cette configuration peut convenir à un acheteur souhaitant développer une activité de tourisme rural ou de location saisonnière. Chaque villa indépendante peut accueillir entre quatre et six personnes. Les studios ont une capacité annoncée de quatre personnes, ce qui augmente la flexibilité commerciale. Deux piscines créent un espace de détente adapté aux familles et aux visiteurs durant les mois chauds. Un restaurant réservé aux clients permet d’envisager des formules avec repas et une expérience plus complète sur place. Le terrain agricole associe verger, oliveraie, vigne et jardin biologique. Ces ressources peuvent être valorisées au travers d’ateliers, de dégustations ou de séjours thématiques, sous réserve des autorisations applicables. Le complexe comprend une réception ainsi que des espaces techniques et une buanderie. Une salle de jeux offre une possibilité d’aménagement pour les activités collectives, le bien-être ou les retraites. La maison privée de 420 mètres carrés dispose de quatre suites et d’espaces de vie généreux pour les propriétaires. Une maison annexe de deux chambres peut servir au personnel, à la gestion ou à un hébergement complémentaire selon le projet. Les équipements incluent la climatisation, le chauffage central, une cheminée et un accès internet ou téléphonique. La propriété est située à 5 kilomètres de Vila Viçosa, où les visiteurs trouvent commerces, restaurants, cafés et supermarchés. Les vignobles de Borba, les villages historiques et les événements de l’Alentejo renforcent l’intérêt touristique de la région. La demande locative potentielle devra être vérifiée à partir d’une étude de marché, des licences et des comptes d’exploitation disponibles. La capacité du site offre néanmoins plusieurs sources de revenus possibles, entre nuitées, restauration, événements et activités rurales. Contactez-nous pour recevoir les informations détaillées et planifier une visite de ce domaine touristique au Portugal.
La ferme est un complexe touristique comprenant plusieurs unités d'hébergement. Elle est située dans la municipalité d'Évora, près des vignobles de Borba, et s'insère dans un paysage bucolique.
L'hébergement rural ou hôtelier est divisé en 14 unités :
- La maison principale
- 3 villas indépendantes d'une capacité de 4 à 6 personnes
- Un complexe avec 2 suites et quatre T1, 3 studios (capacité pour 4 personnes)
- 2 dômes (Glamping).
Toutes les unités sont climatisées et chauffées (sauf les dômes),
- En plus de l'hébergement touristique, il y a une maison familiale de 420m2 avec 4 suites, une salette, un salon, une salle à manger et une cuisine qui, en règle générale, est réservée pour le séjour de la famille du propriétaire.
- Réception et locaux techniques, buanderie, équipement de chauffage à pellets, vestiaires, salle de jeux pouvant être aménagée en salle d'activités de groupe ou salle de yoga, méditation.
- Une maison avec 2 chambres, salle de bain et espace de vie
- Deux entrepôts de soutien attenants
- Un restaurant exclusif pour les hôtes
- Deux piscines
- Des terres agricoles avec un verger, une oliveraie, un vignoble et un jardin biologique
- Possibilités d'activités et d'événements multiples
Cette propriété rurale est un investissement idéal dans un paysage authentique au sein d'un environnement magnifique et rural dans un paysage bucolique de l'Alentejo, près des vignobles de Borba, des villes et villages historiques. Située sur une ancienne route millénaire utilisée par les Romains, cette belle unité hôtelière peut vous faire voyager dans le passé et vous offrir des moments de pure excitation et de détente.
Localisation
La commune de Vila Viçosa se trouve à 5 km, où l'on trouve toutes sortes de commerces : cafés, restaurants, magasins et supermarchés.
