La propriété à vendre qui réunit 1,5 km de rive privée, des écuries et une oliveraie se trouve au bord du lac de Monte da Rocha, près d’Ourique. Ce domaine rural de 14,45 hectares au Portugal associe un accès privé à l’eau, un complexe équestre complet et environ 400 oliviers productifs. Il s’adresse aux acheteurs recherchant un cadre naturel exclusif avec des possibilités résidentielles, agricoles et équestres. Installé sur une péninsule du lac, le terrain bénéficie de vues dégagées et d’un environnement paisible. Deux parcelles indépendantes composent l’ensemble et chacune dispose de sa propre entrée. Deux ruines importantes, agréées pour être reconstruites, offrent une base intéressante pour imaginer des logements ou des espaces d’accueil. La surface de construction autorisée atteint 314 m², avec sept divisions prévues dans les licences. Le domaine possède par ailleurs un bâtiment agricole de 248 m² comprenant cinq divisions. Les installations pour chevaux incluent onze boxes et une structure de type American Barn d’environ 900 m². Les paddocks clôturés sont reliés entre eux et équipés d’abris ainsi que de conduites d’eau. Une carrière en herbe de dimensions internationales convient au saut et à l’entraînement équestre. Un espace d’exercice en sable permet de travailler les chevaux dans différentes conditions. Une salle de pansage ainsi que des zones de lavage intérieures et extérieures sont déjà aménagées. L’atelier apporte une solution pratique pour le rangement et la maintenance des équipements. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d’un forage pour soutenir les besoins en eau. La réserve écologique nationale renforce l’intérêt paysager du site, tout en imposant le respect des règles de protection de la nature. Les revenus issus de l’oliveraie ou d’une éventuelle activité touristique restent à étudier selon le projet et les autorisations. Ourique est accessible en six kilomètres et propose commerces, écoles, marché local et services essentiels. Faro International Airport se trouve à environ 100 km, tandis que la côte sud-ouest est située à 62 km. Proposée à 1 200 000 €, cette propriété offre une combinaison peu courante de lac privé, d’équipement équestre et de potentiel agricole. Contactez-nous pour recevoir les informations disponibles et planifier une visite sur place.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
