Pour créer une maison d’hôtes à vendre dans l’Alentejo, cette ancienne demeure de 20 pièces près de Sousel constitue une base particulièrement spacieuse. Affichée à 595 000 €, elle comprend environ 1 800 m² de surface habitable sur un terrain de 2,45 hectares. Elle peut convenir à des acheteurs recherchant un projet touristique portugais à rénover, sous réserve des autorisations et d’une étude de faisabilité. Édifiée dans les années 1920, la propriété conserve des éléments traditionnels et une identité architecturale marquée. Les 20 pièces sont réparties sur deux étages. La configuration actuelle inclut 10 chambres et 2 salles de bains. Cette capacité offre plusieurs possibilités d’aménagement pour des suites, des espaces communs et des logements privés. Le bâtiment principal développe une emprise de plus de 1 000 m². Une dépendance attenante de 63,80 m² ajoute une cuisine et deux pièces au programme. Un couloir de service mène vers une petite terrasse au premier étage et une autre construction annexe. Le domaine comprend aussi un hangar de 85 m², adapté au stockage ou à une transformation selon les règles locales. Une grange de 113,80 m² peut également accueillir des espaces complémentaires après rénovation. Le terrain privé, clôturé et bordé de murs, apporte intimité et potentiel paysager. Un puits et une citerne sont présents sur la propriété. Le salon avec cheminée et la cuisine rustique peuvent devenir des éléments forts de l’expérience proposée aux futurs visiteurs. Le bien bénéficie de vues sur la campagne de l’Alentejo. Il se situe près d’un village et à seulement 20 kilomètres d’Estremoz. Évora est à environ 45 minutes, tandis que Lisbonne se trouve à environ deux heures de route. La proximité de la frontière espagnole, située à environ 45 minutes, peut soutenir une stratégie de clientèle transfrontalière. Le rendement locatif et le retour sur investissement dépendront du budget des travaux, du concept d’exploitation et des licences obtenues. Contactez-nous pour examiner ce projet de maison d’hôtes et planifier une visite sur place.
. Surface habitable : 1.800 m2
. Surface de construction : 1.963 m2
. 20 pièces sur deux étages
. 2 salles de bains
. Proche du village
Cette propriété a été construite dans les années 1920 et a été occupée par la même famille jusqu'en 2018. Le bâtiment principal a une superficie de plus de 1000m2 mais il a besoin de beaucoup de rénovation. Il est idéal pour une famille de grande génération ou un investisseur pour le convertir en une belle maison d'hôtes.
La propriété possède également des dépendances :
Connectée à une dépendance de 63,80 m2 adjacente à la maison, également avec un étage, avec une cuisine et deux pièces. Il y a également un couloir de service qui mène à une petite terrasse au premier étage et à une autre dépendance.
Il y a aussi un hangar de 85 m2 et une grange de 113,80 m2.
Équipements
Brûleur de bûches
Puits
Localisation
20 km d'Estremoz
45 minutes de route d'Evora
2 heures de route de Lisbonne
45 minutes de la frontière espagnole
