La propriété à vendre dans l’Alentejo avec licence d’hébergement local est cette maison de campagne moderne située près d’Ourique, au prix de 880 000 €. Son AL licence permet d’envisager une activité de tourisme rural et un potentiel de location saisonnière, sous réserve de la réglementation en vigueur. Elle répond ainsi aux attentes d’acheteurs souhaitant combiner résidence privée et projet d’accueil. Construite en 2018 avec des matériaux de qualité, la maison est vendue entièrement meublée et équipée. Les 309 m² habitables comprennent cinq chambres et six salles de bains. Quatre chambres disposent de leur propre salle de bains, offrant une organisation adaptée à l’accueil de visiteurs. L’annexe T1 indépendante apporte une capacité supplémentaire pour des invités, du personnel ou une location séparée. La pièce de vie ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine dans un volume fonctionnel. La cuisine contemporaine est équipée d’un îlot central, d’un four électrique, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur-congélateur. De grandes ouvertures donnent sur la terrasse et la piscine privée de 9 x 4 mètres. L’espace barbecue et la cuisine extérieure créent un environnement attractif pour les repas et les événements. La parcelle de 10,45 hectares offre une grande liberté d’usage et un potentiel pour un projet agricole de taille moyenne. Une dépendance agricole de 40 m² est disponible pour le rangement ou le soutien aux activités extérieures. Le terrain clôturé comprend un jardin paysager avec arrosage automatique. Un puits et un forage contribuent à l’autonomie en eau de la propriété. Les panneaux solaires pour l’eau chaude, la climatisation et le poêle à bois améliorent l’efficacité et le confort. La fibre optique permet de gérer à distance les réservations, la communication et les activités professionnelles. Ourique est à 1 km, avec ses services et commodités accessibles rapidement. L’IC1 se trouve à 1 km et l’A2 à 8 km, avec des liaisons pratiques vers Lisbonne, Faro, Beja et la côte. Contactez-nous pour étudier le potentiel de cette propriété touristique à vendre et planifier une visite.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Île, Comptoirs de Granit, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
- Surface totale : 104.500 m2 (10.45 Ha.)
- Surface habitable : 309 m2
- Piscine 9 X 4 mètres.
- 4 chambres en suite + 2 salles de bains
- T1 indépendant entièrement équipé
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Espace ouvert salon / salle à manger / cuisine
- Abri de 40m2 dans l'espace BBQ et cuisine extérieure
- Vendu entièrement meublé et équipé
Cette villa de campagne dispose d'une cuisine, qui est le cœur de la maison, en « espace ouvert » avec un grand salon avec salle à manger et beaucoup de lumière naturelle, donnant sur la zone de la piscine. Toutes les divisions sont très spacieuses et fonctionnelles et dans la construction ont été utilisés des matériaux de construction modernes et de haute qualité.
Elle fonctionne comme une unité de tourisme rural avec une licence AL. Cette propriété moderne et inondée de lumière naturelle est située dans la partie sud de l'Alentejo, près de la ville la plus célèbre de « Porco Preto - Black Pics » à Ourique, non loin de Mértola et de la frontière espagnole ou de la ville historique de Beja. Cette propriété bien conçue avec un grand terrain pour l'élevage, la culture de légumes, les chevaux et les animaux ainsi que les événements pourrait être idéale pour une grande famille et/ou pour accueillir des invités et/ou pour louer.
Équipements
- Volets électriques et thermiques
- Forage et puits
- Irrigation automatique dans le jardin
- Électricité du réseau
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- Internet par fibre optique
- Entièrement clôturé
- Tous les services à proximité à Ourique
Localisation
- 1 km de Ourique
- 1 Km de l'autoroute fédérale IC1
- 8 km de l'autoroute A2
- 100 km de l'aéroport international de Faro
- 190 km de l'aéroport de Lisbonne
- Proche des plages fluviales et de la région des lacs
Autres Informations
Fantastique grande propriété sur un immense terrain près d'Ourique avec licence de location et toutes les commodités à proximité dans la partie sud de l'Alentejo. La dépendance est autorisée pour l'agriculture.
