Cette propriété à vendre dans l’Alto Alentejo convient particulièrement à un projet de tourisme rural, de retraite nature ou de bien-être. Elle est proposée à 2 900 000 euros et comprend une maison de 490 m² avec 6 chambres et 4 salles de bains. Son terrain de 131 hectares offre un environnement vaste et paisible dans la région de la Serra de São Mamede. Le domaine permet d’imaginer un lieu d’accueil à faible densité, sous réserve des autorisations d’urbanisme et d’exploitation. La maison existante peut constituer le cœur d’un concept d’hébergement, d’accueil de groupes ou de résidence privée. Les dépendances et constructions agricoles peuvent compléter le programme avec des espaces d’activités ou de rangement. Le paysage associe 90 hectares de chênes-lièges, 5 hectares d’oliviers et 1 hectare de verger. Trente-cinq hectares de cultures arables ajoutent une dimension agricole au projet touristique. Les visiteurs pourraient profiter d’un séjour axé sur les paysages, la gastronomie locale et la découverte de l’Alentejo. Les 4 barrages, les 3 réservoirs de 30 m³ et les 4 sources renforcent l’identité naturelle du domaine. La disponibilité et la capacité de ces ressources en eau devront être confirmées par une étude spécialisée. L’emplacement dans un secteur calme, entouré d’autres propriétés agricoles, favorise une expérience de déconnexion. La proximité du parc naturel de la Serra de São Mamede offre un cadre propice aux promenades et aux activités de pleine nature. Portalegre se trouve à proximité pour les besoins des résidents et des visiteurs. La ville dispose notamment d’un hôpital, de supermarchés et d’un parc d’activités. Les accès sont décrits comme très bons, ce qui facilite l’arrivée d’une clientèle nationale ou internationale. La proximité de la frontière espagnole peut également élargir le potentiel de fréquentation. Un projet bien conçu pourrait diversifier ses recettes entre hébergement, activités rurales et production agricole, sans rendement garanti. Contactez-nous pour vérifier la faisabilité du projet et organiser une visite de cette propriété exceptionnelle.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
