La demeure portugaise des années 1920 à vendre à Cano, près de Sousel, constitue une candidate sérieuse pour un projet de maison d’hôtes dans le nord de l’Alentejo. Avec 20 pièces, 10 chambres et 1 800 m² habitables, elle offre la capacité nécessaire pour imaginer un hébergement de grande taille. Son prix de vente est de 595 000 €, hors coût des travaux et éventuelles démarches administratives. Le bien est situé sur un terrain privé de 2,45 hectares. La propriété nécessite une rénovation importante, mais elle conserve une identité architecturale traditionnelle. Le bâtiment principal est organisé sur deux niveaux. Sa surface de construction atteint environ 1 963 m². Les différentes pièces peuvent être redistribuées en chambres, espaces communs, salle à manger et bureaux. Les deux salles de bains existantes devront être étudiées dans le cadre de la rénovation. Un salon avec cheminée et poêle à bois peut devenir un espace convivial pour les futurs visiteurs. La cuisine rustique apporte une base intéressante pour créer un espace de restauration ou une cuisine professionnelle, sous réserve des normes applicables. Une dépendance attenante de 63,80 m² dispose déjà d’une cuisine et de deux pièces. Un couloir de service dessert une petite terrasse au premier étage et une autre dépendance. Le hangar de 85 m² et la grange de 113,80 m² peuvent accueillir du stockage, des ateliers ou des espaces de service. Le puits et la citerne constituent des équipements utiles à prendre en compte dans l’étude technique du projet. Le jardin clos et muré offre un cadre privé adapté à une expérience rurale authentique. La proximité d’Estremoz, à environ 20 kilomètres, peut attirer des visiteurs intéressés par le patrimoine, la gastronomie et les vins de l’Alentejo. Évora se trouve à 45 minutes en voiture, tandis que Lisbonne est accessible en environ deux heures. La frontière espagnole est également à environ 45 minutes, ce qui élargit le bassin touristique potentiel. Un acheteur devra vérifier la faisabilité urbanistique, les licences et les travaux nécessaires avant de lancer une activité d’hébergement. Pour étudier ce projet de maison d’hôtes, contactez-nous et planifiez une visite de la propriété.
. Surface habitable : 1.800 m2
. Surface de construction : 1.963 m2
. 20 pièces sur deux étages
. 2 salles de bains
. Proche du village
Cette propriété a été construite dans les années 1920 et a été occupée par la même famille jusqu'en 2018. Le bâtiment principal a une superficie de plus de 1000m2 mais il a besoin de beaucoup de rénovation. Il est idéal pour une famille de grande génération ou un investisseur pour le convertir en une belle maison d'hôtes.
La propriété possède également des dépendances :
Connectée à une dépendance de 63,80 m2 adjacente à la maison, également avec un étage, avec une cuisine et deux pièces. Il y a également un couloir de service qui mène à une petite terrasse au premier étage et à une autre dépendance.
Il y a aussi un hangar de 85 m2 et une grange de 113,80 m2.
Équipements
Brûleur de bûches
Puits
Localisation
20 km d'Estremoz
45 minutes de route d'Evora
2 heures de route de Lisbonne
45 minutes de la frontière espagnole
