Pour un projet d’agrotourisme dans la Serra de São Mamede, cette quinta de 131 hectares à vendre près de Portalegre constitue une option particulièrement vaste. Son prix est fixé à 2 900 000 euros et elle propose déjà une maison principale de 490 m². La propriété compte 6 chambres, 4 salles de bains, des dépendances et plusieurs bâtiments agricoles. Ces volumes peuvent servir de base à un concept d’hébergement rural ou de retraite axée sur la nature, sous réserve des licences requises. Le domaine est implanté dans le parc naturel de la Serra de São Mamede, près de la frontière espagnole. Son environnement offre une expérience authentique de l’Alentejo et un fort attrait pour les visiteurs recherchant le calme. Les 90 hectares de chênes-lièges donnent au paysage une identité typique de la région. Cinq hectares d’oliviers permettent d’envisager une activité liée à la production agricole. Un hectare de vergers apporte une dimension complémentaire au projet. Trente-cinq hectares d’autres cultures arables élargissent les possibilités d’exploitation. Quatre barrages et quatre sources naturelles représentent des ressources précieuses pour le domaine. Trois réservoirs de soutien de 30 m² chacun peuvent également accompagner les besoins opérationnels. Les entrepôts et les dépendances existants peuvent faciliter le rangement du matériel et l’organisation de l’exploitation. La maison principale peut accueillir une famille, une équipe de gestion ou des hôtes selon la configuration retenue. Portalegre se trouve à proximité pour les services quotidiens et la gestion administrative. L’hôpital, les supermarchés et le parc d’activités sont accessibles depuis la propriété. La tranquillité du site se combine ainsi avec une bonne connexion aux commodités. Le potentiel locatif dépendra du développement du concept, des travaux éventuels et des autorisations locales. Une analyse de marché pourra aider à définir le positionnement, les tarifs et la rentabilité prévisionnelle. Contactez-nous pour étudier ce domaine agricole et planifier une visite dédiée à votre projet d’agrotourisme.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
