Une propriété de 131 hectares à vendre dans le parc naturel de la Serra de São Mamede offre une base intéressante pour un projet de tourisme rural. Situé près de Portalegre et de la frontière espagnole, ce domaine dispose d’une maison de six chambres et de plusieurs dépendances. Son prix de vente est de 2 900 000 €, pour environ 490 m² de construction et un vaste environnement naturel. La maison principale comprend quatre salles de bains et peut accueillir une résidence ou une activité d’hébergement. Les bâtiments agricoles supplémentaires permettent d’imaginer des espaces de réception, des ateliers ou des logements complémentaires, sous réserve des autorisations. Le domaine bénéficie d’un cadre paisible au milieu d’autres exploitations agricoles. Ses paysages de campagne correspondent aux attentes d’une clientèle recherchant nature, authenticité et déconnexion. Les 90 hectares de chênes-lièges constituent un élément emblématique du terroir de l’Alentejo. Cinq hectares d’oliviers et un hectare de vergers enrichissent l’expérience rurale proposée aux visiteurs. Trente-cinq hectares de cultures arables peuvent soutenir une activité agricole associée à l’hébergement. La présence de quatre barrages apporte un atout paysager et pratique au futur concept. Trois réservoirs de 30 m³ chacun et quatre sources naturelles renforcent l’intérêt du site. Un projet pourrait associer séjours à la campagne, découverte agricole et activités de bien-être. La Serra de São Mamede attire les visiteurs intéressés par les espaces protégés et les paysages de l’intérieur du Portugal. Portalegre offre les services indispensables, notamment un hôpital, des supermarchés et un parc d’activités. Les accès sont annoncés comme très favorables pour une propriété de cette dimension. La proximité de l’Espagne peut contribuer à diversifier les marchés touristiques ciblés. Le potentiel locatif et le retour sur investissement devront être confirmés par une étude de marché et les démarches administratives. Cette propriété constitue donc une opportunité pour un acquéreur souhaitant créer une activité rurale personnalisée. Contactez-nous pour étudier le projet et programmer une visite sur place.
• Surface de construction 490m².
• Surface totale de 1.310.000m².
• 6 chambres, 4 salles de bain
• Grande quantité d'eau naturelle
Cette propriété peut être utilisée de plusieurs façons ; comme une ferme agricole ou pour le tourisme rural. Elle offre une grande opportunité d'investissement dans différentes directions avec le bon projet. L'emplacement est fantastique, niché dans le parc naturel et près de la frontière espagnole.
La partie urbaine se compose de 490m² pour l'espace de vie et plus d'entrepôts / maisons pour la ferme.
Extérieur, avec plusieurs cultures arables :
• 90 hectares de chênes-lièges,
• 5 hectares d'oliveraies,
• 1 hectare de plusieurs vergers
• 35 hectares d'autres cultures arables.
• 4 barrages,
• 3 réservoirs de soutien de 30m3 chacun
• 4 sources
Localisation
Placé dans une zone calme à côté d'autres domaines agricoles, dans la région du parc naturel de Serra de São Mamede. Située près du centre ville de Portalegre, dans l'Alto Alentejo, cette propriété a de très bons accès, puisqu'elle est proche de plusieurs commodités telles que l'hôpital, les supermarchés, le parc d'affaires, entre autres.
